绿色建筑地图 - 凯晨世贸中心
ENG  |  中文    网站地图  |  帮助
绿色建筑地图
绿色建筑地图 绿色建筑地图 绿色建筑地图 绿色建筑地图 绿色建筑地图 绿色建筑地图
凯晨世贸中心  
上传时间:2011-12-28           更新日期:2016-08-05    纠错    
基本信息

项目地点:北京市 西城区 复兴门内大街26、28、30号
认证类别:LEED-EB 金级 绿色建筑创新奖 三星级运营 
主要功能:办公建筑 
投资单位:方兴地产 北京凯晨置业有限公司 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 北京达实德润能源科技有限公司 
认证时间:2011年 2013年  
建筑面积:194,530 m²
设计单位:美国SOM建筑事务所 
施工单位:
凯晨世贸中心
项目简介

    

   北京凯晨世贸中心坐落于北京金融区内复兴门内大街上,毗邻西长安街,与金融街隔街相望,距离两条地铁线路步行路程均不到10分钟,与二环路西段仅相隔一个街区。

       该项目由三幢平行且互相连通的14层写字楼组成,分别为东座、中座及西座大楼,总建筑面积约为194,530平方米。

       该大厦能为约80至120家公司提供办公地点,可容纳5,000名员工。

       12月22日,方兴地产旗下北京凯晨世贸中心正式通过美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证。相比其他项目正常认证十五个月的周期,凯晨世贸中心仅用七个月便顺利取得LEED-EB金级认证。由此,凯晨世贸中心成为国内最大体量LEED-EB金级认证写字楼,同时也是方兴地产第一个获得LEED认证的地产项目。

凯晨世贸中心部分绿色建筑技术亮点:
 
1.智能双层玻璃幕墙:采用智能双层玻璃幕墙,不仅给内侧办公室空间最大自然光照以减少电力照明需要,同时,引入自然新风,保持良好的室内环境品质。

2.景观绿化及中水灌溉:项目开放空间为9700平方米,包括绿化及水景。不仅有利于保持周围生态环境健康发展,而且减少了场地内的硬质地面,有效减少由于建筑开发而导致的区域热岛效应。项目铂金级认证过程中进行中水灌溉改造,可实现全部利用中水进行绿化灌溉。

3.节能与能源利用:项目采用高性能中央冷水机和变频泵提高冷源站效率。项目铂金级认证过程中又对空调系统冷热源及输配系统进行了改造以继续提高设备运行效率。

4.节水措施:合理选用节水器具,利用中水回用系统减少生活用水需求,最终实现减少生活用水水量30%。

5.自然采光:全玻璃幕墙设计,75%以上的常用空间具备自然采光条件,可有效降低电力消耗。

6.地下空间利用:地下建筑面积共62219平方米。合理利用地下空间,有效节约土地资源。

7.公共交通:周边具有完善公共交通服务设施,经调查分析80%租户采取绿色出行方式。

相关项目:凯晨世贸中心 LEED-EB铂金级项目

 
   项目地图  查看大图

运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
相关图片

 
相关新闻

 
技术特点

节地

合理开发利用地下空间,地下空间主要功能为办公会议室、设备用房、储藏室、餐厅、厨房及车库等。地下建筑面积62278.00㎡,地下空间面积比为5.82:1。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

建筑屋顶种植佛甲草,屋顶绿化率为31.45%。


  查看该技术的介绍 屋顶绿化/垂直绿化名词解释
节能

智能双层玻璃幕墙面积达50,000平方米,并为此花费了2亿元人民币。在保证外立面平整如镜的同时,引入自然新风,使室内空气保持鲜活并节省保暖与制冷成本。

此外,世界技术难度最高的单索网玻璃幕墙也在凯晨世贸诞生。幕墙位于项目中央大堂南北两侧,共四块,总面积达4320平方米。这些玻璃是从世界四大玻璃生产巨头之一法国圣戈班公司进口的,不但透气性好,清晰度高,而且可以营造四面通透的感觉,让长安街的人为景观又有所增加。

在世界上最好的玻璃幕墙之下,整个中庭大堂通透明亮,同时给内侧办公空间以最大的自然光照。透过幕墙,客户从楼外可以清晰地看到凯晨世贸中心内气势恢弘的中庭大堂;阳光可以从南侧穿越中庭直接照射到长安街上,给每一个经过长安街的路人以深深的震撼。

在这样的玻璃幕的独特光照反射作用下,凯晨世贸中心看起来美轮美奂。而到了晚上,这样的美景更能让人震撼,在相应的灯光照射下,整座建筑体晶莹剔透,犹如一块巨型水晶在长安街上璀灿。


  查看该技术的介绍 呼吸幕墙名词解释

 项目采用VAV变风量系统,室内温度调节方便、提高了人员舒适性。


  查看该技术的介绍 VAV/辐射末端/干盘管名词解释

 项目新风系统设计全热回收机组,利用排风对新风进行预热(或预冷)处理,降低新风负荷。


  查看该技术的介绍 排风热回收名词解释

 本项目利用太阳能热水系统,产出的热水合并到整个大厦热水系统中。太阳能集热器设置于西侧塔楼屋面。太阳能所提供的生活热水量占该建筑总生活热水量的比例为11.66%。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释

冬季由于有两层玻璃幕墙的保护,增加了外围护结构的保温性能,从而降低了室内的热负荷。


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释
节水

 

本项目自建中水系统,建筑中水原水为洗浴排水及公共卫生间的洗手盆排水,中水处理机房位于大楼内地下四层,产出的中水用于冲洗地下一层及中楼公共卫生间的坐便器、室外景观补水及绿化浇洒用水。


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

 绿化灌溉采用滴灌与人工浇洒相结合的灌溉措施。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释
节材
室内环境

 建筑中楼7-12层设置CO2探测器等,监测室内环境质量。保证人体对空气质量的要求。


  查看该技术的介绍 通风及室内空气质量监控名词解释

本项目在建筑南北立面中庭处设置透光性强的超白玻璃幕墙,并在中庭屋顶处设置采光天窗,这些措施对室内自然采光起到了很好的促进效果。

 


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

塔楼围护结构采用双层玻璃幕墙夹百叶活动外遮阳,遮阳百叶的设置有效防止了室内眩光。
   


  查看该技术的介绍 可调节外遮阳名词解释
绿色施工
运营管理
评论

总计 0 个记录
用户名: 密码: 验证码: 看不清?点击刷新换一个?
登 录
新用户注册
发 表
绿色建筑地图
© 2018 绿色建筑地图 | 沪ICP备12025224号 | 关于我们 | 联系我们 | 使用条款 | 免责声明 | 友情链接 | 原创网站,严禁抄袭!如有侵权将付诸法律。