绿色建筑地图 - 昆山花桥人才公寓
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昆山花桥人才公寓  
上传时间:2011-12-8           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:苏州市 昆山 花桥经济开发区绿地大道南侧
认证类别:一星级设计 
主要功能:公寓 住宅(保障房) 
投资单位:昆山花桥国际商务城资产经营有限公司 
咨询单位:
认证时间:2011年  
建筑面积:86,900 m²
设计单位:
施工单位:
昆山花桥人才公寓
项目简介

        项目位于花桥国际商务城徐公桥路东侧,一期总投资2.6亿元,包括两栋21层高的人才公寓,是目前昆山市在建层数最高、规模最大的人才公寓项目,拥 有各类房型800多套,约可容纳2300多人入住。投运后,餐厅、超市、咖啡厅、西餐厅、自助银行、健身房等配套设施一应俱全,将为入住人才提供良好的生活环境。 作为昆山花桥商务城惠民工程,花桥人才公寓在规划建设过程中,以绿色建筑评价标准为指导,结合保障房项目的实际特征,成功打造出一个绿色、环保的保障房项目。该绿色保障房的成功实践,也为本地其他保障房的建设起到示范作用,具有重要的社会效益。

        2011年江苏省保障性住房第一批绿色建筑评价标识项目。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
相关图片

 
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技术特点

节地

大面积的透水地面可以有效补充花桥商务城地下水系统及缓解花桥人才公寓的热岛效应。花桥人才公寓内的停车场、非机动车道等地均铺设透水路面;


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

绿色交通是花桥国际商务城绿色低碳城市建设的重要内容,规划有轨道交通、公共交通(BRT)及慢行交通的综合型交通体系。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

公共自行车租赁系统是花桥国际商务城为推进低碳城市建设,进一步完善城市公交系统,解决城市交通“最后一公里”问题而建设的公共交通体系。目前,共有880辆公共自行车在花桥国际商务城正式投运,设置有20个公共自行车停靠点,覆盖了商务城内所有重要的商务、生活区域。作为商务城重要项目之一,花桥人才公寓也设计有独立的公共自行车停靠点,通过办理“诚信卡”即可全天刷卡借车,配合项目主出入口绿地大道的公共交通系统,为该项目提供了一个方便、快捷的绿色交通网络;


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

花桥人才公寓项目在景观设计时结合建筑布局,通过室外风环境模拟分析,布置以乔木、灌木、草坪相结合的复层绿化,创造了良好的室外风环境。区域内落叶植物与常绿植物搭配合理,物种比例为1:3,四季皆有景;平均每100平米绿地面积上种植乔木达到6株以上,初次种植成活率在95%以上。并种植了香樟、凤尾竹、银杏、广玉兰、山茶等植物;


  查看该技术的介绍 乡土植物名词解释
节能

该项目以50%节能标准建造,外墙外保温体系采用30厚挤塑聚苯保温板,传热系数最大为0.73w/ m2.K;屋面保温采用40厚挤塑聚苯保温板,传热系数不高于0.68w/ m2.K;架空楼板采用25厚挤塑聚苯保温板;


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

外窗采用5+9A+5中空浮法玻璃,幕墙采用“6+9A+6” Low中空玻璃;南、东、西向窗外侧采用固定遮阳,遮阳率不低于80%;
 


  查看该技术的介绍 节能外窗名词解释

该项目实施与建筑一体化的太阳能生活热水供应系统,充分利用楼顶平台面积,合理布置集热模块,最有效地采集太阳光热加热生活用水,供应到户。本系统具有光热转换效率高、系统简便可靠,全自动无人职守和经济实用等显著特点。该项目的太阳能设施以每户自成一体,由集热器、水箱、水泵、管道和控制仪等设备、部件组成,实现集热、贮热和供热三大功能。系统太阳能保证率达到100%,集热器效率达到40%以上,日产热水总量为126.7吨,实现花桥人才公寓的全天候热水供应;


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释
节水
节材

花桥人才公寓项目全部设计为精装修房,针对该项目的单间、一房、二房、二人间等八种户型,共设计了八种装修风格,装修投入大约为400元/㎡。装修风格朴实简约,尽量减少了装修材料的使用量,以降低空气中有害物质的释放量,保持良好的室内空气品质。同时,建筑内所有的照明全部采用节能灯具,而且尽量利用自然光进行室内采光,以降低照明能耗;


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释
室内环境
绿色施工
运营管理

花桥人才公寓项目采用多项先进的生态节能技术实现降低能耗、提高使用舒适性等功能要求。各建筑内均设置有用户自助系统,住户可自行缴纳水电费、物业管理费等;区域内设置有电子监控系统,入户门设置有门禁系统,为居民的安全提供保障;区域内各公共建筑设置有能耗计量设施,分项计量的使用也提高了人们行为节能的意识,减少能源消耗。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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