绿色建筑地图 - 汇杰新城(南京栖霞区迈皋桥保障性住房)02地块
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汇杰新城(南京栖霞区迈皋桥保障性住房)02地块  
上传时间:2011-12-8           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:南京市 栖霞区 迈皋桥丁家庄,南至尖山路,东抵土城头路,西到寅春路,北至春燕路
认证类别:二星级设计 
主要功能:住宅(保障房) 
投资单位:南京汇杰建设发展有限公司 
咨询单位:
认证时间:2011年  
建筑面积:298,400 m²
设计单位:
施工单位:
汇杰新城(南京栖霞区迈皋桥保障性住房)02地块
项目简介

       位于南京栖霞区迈皋桥丁家庄的“汇杰新城”,是一处组团式的保障房小区,总建筑面积185.87万平方米,规划居民总住户数1.67万户,居住人口约4.17万人,项目于2010年3月开工。

       02号地块近30万平方米的12栋高层住宅,已经在2011年10月底全部封顶。

       2011年江苏省保障性住房第一批绿色建筑评价标识项目。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

汇杰新城中的快速路建设工程是续建经五路北段,主干道建设任务包括打通华电路,次干道建设任务是畅通燕尧路、燕春路,另外还会加大节点建设,包括建设华电路、燕尧路、燕春路下穿铁路通道。
在这样的道路建设思路下,未来在新城里形成的是“五横六纵”的干路网结构,其中“五横”指纬一路、燕春路、华电路、农场路、312国道,“六纵”指经五路、兴卫路、寅春路、燕新路、燕尧路、绕城公路,居民进城将不用犯愁。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

室外地面采用透水砖和绿化植被,实现雨水的充分渗透。透水地面的设置有利于改善住区热湿环境,降低热岛效应,改善小区整体微气候环境。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

地下空间利用项目结合规划设计要求,充分利用地下空间设置停车库、雨水机房、配电房等设备用房,将设备机房设置于地下且与住宅楼间隔一定距离,可以减少设备用房对住户的干扰,并便于维修。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释
节能

为了充分合理的利用太阳能,集热器安装在南向阳台栏板外侧,集热器与阳台外飘板成 75 度夹角, 使其能最大限度的得到太阳垂直光照,提高环保节能效果。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释
节水

通过收集屋面雨水、地面雨水,并在地库顶板设计排水板(管)收集雨水,经净化处理后用于景观绿化浇灌及道路浇洒,实现雨水的回收利用。本项目的非 传统水源利用率达到3.17%。   (参考《被动式绿色建筑技术的集成设计探索与实践 ——南京汇杰新城保障性住房规划设计》汪杰 董文俊 韦佳 南京长江都市建筑设计股份有限公司)


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释
节材

为减少二氧化碳排放量,该项目采用了叠合楼板结构。叠合楼板结构其实是一种工业化建筑模式,预制板在工厂内预先生产,现场仅需安装,至少可节约30%工期,且叠合楼板采用预应力钢筋,与现浇楼板结构相比,具有明显的质量及节能减排优势。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释
室内环境

项目分别从住区整体风环境与建筑 单体风环境两个方面优化自然通风设计。 规划设计中借助于软件模拟分析优化建筑布局, 同时通过架空层的设计将住区外的自然风引入小区内部,使得组团中每栋住宅都能达到较佳的通风、景观和日照。在增加住户舒适度的同时,减少了采暖和空调的能耗。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释
绿色施工
运营管理
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