绿色建筑地图 - 重庆天地新城
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重庆天地新城  
上传时间:2011-2-9           更新日期:2011-12-1    纠错    
基本信息

项目地点:重庆市渝中区化龙桥
认证类别:LEED-ND 金级 
主要功能:综合性建筑 
投资单位:瑞安 
咨询单位:
认证时间:2010年  
建筑面积:3,288,768 m²
设计单位:
施工单位:
重庆天地新城
项目简介

   该项目位于重庆市渝中区化龙桥,建筑面积为3,540,000m2。项目在设计上将利用水源热泵技术、雨水回收系统、绿色屋顶系统、节水器具等综合措施。比如所有空调系统不再采用传统冷却塔,而循环使用湖水进行水源热泵的空调系统,不但大大节能,而且环保效力持久。
  项目占地32000平方米,总建筑面积约为84000平方米。项目划分为低地村落、高地村庄、文化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店等六个建筑群落,各具特色又交相辉映。其中高低村落以堡坎、砖墙、青瓦,石板、流水、树荫,高低的平台,错落的庭园,重塑山城重庆传统院落空间;露台迎风,连廊相随,层层叠落的吊脚楼建筑依江而立,勾勒出重庆天地滨江安逸生活;文化剧场的半露天建筑将看台和艺术热情延伸至室外;商业主楼则将呈现工业建筑大空间、灵活布置理念,生态展示中庭成为集聚艺术灵魂的核心场所;精品酒店89间观江临山套房,独享鲨鱼酒吧、恒温泳池、顶级SPA为重庆带来国际精品酒店的品质。
 

 “重庆天地新城”即化龙桥旧城改造开发项目,是瑞安“天地”系列的中国西部首个力作。项目地处主城核心渝中区化龙桥区域,紧接渝中CBD。东起嘉华大桥,西至红岩革命纪念馆,北临嘉陵江,背靠鹅岭,占地约1900亩,总建筑面积360万平方米,拥约2公里江岸线。项目力求打造成为一个具有国际级环境,于一体的“中心”,提供具吸引力的商业、文化、消闲、娱乐汇聚点,它的建成,将为重庆提供先进的商务贸易、办公、居住、会展、金融等方面的综合服务。

  瑞安房地产将“重庆天地新城”定位成重庆的“现代服务业中心”,项目产业规划主要以配套服务的第三产业为主,以国际的视野和手笔,将主城1900亩寸土寸金的土地,打造为甲级写字楼、酒店商务、休闲娱乐、生态环境、高端住宅五个板块。

  甲级写字楼板块

  甲级写字楼板块透过推进功能开发,致力拓宽服务领域,提高服务素质水平,以提升重庆工商业的综合竞争能力。 “重庆天地新城”东端,嘉华大桥桥头,以468米75万方“嘉陵帆影——国际经贸中心”为标志性建筑的国际甲级写字楼集群将临江矗立。该板块功能区规划大量设施完善的高档写字楼,满足各种国内外驻渝制造业企业、金融驻渝机构、为重庆商业机构提供服务的国内外专业咨询机构、代理机构以及与重庆市相关上下游产业链企业等各种类型企业的办公需求。结合重庆的发展,写字楼将面向世界500强和国内大型企业为主的西部总部,主要为现代服务业及相关行业。超高层将届时商务办公板块将确立重庆国际级甲A写字楼的市场标杆,填补目前甲A写字楼的市场空白,成为世界金融机构云集,中外商贾汇聚的国际级商务中心。

  酒店商务板块

  酒店商务板块包含设立在“嘉陵帆影——国际经贸中心”最高的一座塔楼的顶部,85楼以上楼层,该酒店将建成世界顶级的超五星级酒店。酒店屹立于重庆之颠,可以鸟瞰整个重庆的景致,特别设计的空中大堂Sky Lobby将从进入酒店的那一刻起,产生一种悬空于城市之上的感受。充满了动感之美,令人耳目一新,将营造出一种至尊的尊崇感。酒店定位高于目前重庆市场上已有的所有酒店。将引入国际顶级酒店管理集团负责运营管理。瑞安在这方面也有充足的经验和网络,上海新天地的两座酒店就分别由Conrad(Hilton集团的最高档次品牌,也是上海第一家Conrad)和经营世界第一个七星级酒店”迪拜帆船酒店”的Jumeriah集团所管理,在酒店运营商方面将邀请最具实力的国际品牌进行合作。建成后将成为中国西南地区最顶级的酒店。该酒店将提供的最先进硬件设施,以及由国际化的专业管理机构进行的资产运营管理,我们坚信它将具有极强的市场竞争力,并为股东和投资者带来可观的投资回报。

  休闲娱乐板块

  休闲娱乐板块则规划“重庆天地”商业项目,通过引进行业知名商家入驻,满足项目内写字楼客户和重庆中高档消费者的消费需求。并融合重庆历史文化和国际潮流风尚,致力于打造专属于重庆的地标性娱乐休闲聚集地。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

为减少热岛效应,重庆天地新城项目中有三条景观绿带,从江边延伸到山地上,引入江风。


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节能

利用江水中储存的天然冷热资源供热制冷,虽会导致初投资增加,但是据美国环保署EPA估计,平均节约运行费用30%~40%,而且还能减少对环境的破坏。


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采用了地板辐射技术。


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节水

采用了雨水回收技术。


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节材
室内环境
绿色施工
运营管理
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