绿色建筑地图 - 保定市长城家园住宅小区南区2~8号楼工程
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保定市长城家园住宅小区南区2~8号楼工程  
上传时间:2017-05-05           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:保定市朝阳南大街2066号
认证类别:三星级设计 
主要功能:住宅(商品房) 
投资单位:保定市博创房地产开发有限公司 
咨询单位:中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院 
认证时间:2015年  
建筑面积: m²
设计单位:保定市建筑设计院有限公司 
施工单位:
保定市长城家园住宅小区南区2~8号楼工程
项目简介

长城家园住宅小区项目起止时间:2008年4月28日至2009年12月24日
用地面积:15.62公顷
总建筑面积:449713.90平方米
建筑高度:100米
容积率:3.3
绿地率:30%
开发商:保定市博创房地产开发有限公司
设计理念
         规划坚持“以人为中心”的设计思想,在充分研究了住宅市场的需求和周边大环境的前提下,综合运用各种手法,精心规划、经济合理地使用土地和空间,力求将该区设计成为创意新颖,布局合理,形象突出、生活舒适、交通安全、环境优美、适应现代生活需求的高品质住区。
         确定以“精益”、“健康”、”生态“、”活力“作为设计的指导思想及规划的出发点。
         1、精益:以”精益“作为本住宅规划设计原则的核心,贯穿长城追求”精益“的企业文化精神,科学、合理、系统的安排小区用地。精,即少而精,不投入多余的材料和人力,只是在适当的时间产生必要数量的需求。益,即所有设计做法都要有益有效,具有经济性,提升附加值。
         2、健康:以健康生活作为设计的根本出发点,使每个住户均能享受到充沛的阳光和良好的通风。
         3、生态:考虑可持续发展的要求,强调生态环境,绿色空间的设计,通过合理的布局把小区建设成一个环保、节能、资源可循环利用的生态家园。
         4、活力:考虑建筑与空间的灵活可变性,以丰富的室外空间、鲜明的建筑色彩、动感的景观流线打造出一个活力住区。
规划设计:
         本地块基地方正,地面平整,四面临街,交通便利。在设计中要充分利用这些优势,尽可能挖掘地块潜力。
         1、本方案的建筑布局方式基于对日照的严密数字化分析与推导,最终的方案在满足日照要求的同时,同时也获得差异化的住宅产品及大面积的中心景观。
         2、住宅布局与景观设计相结合:沿街景观区布置近百米的高层住宅,以高耸挺拔的建筑形体丰富了城市的天际线,为城市景观做出贡献:中心景观区布置11、18层的住宅,使中心景观区获得更为舒缓的尺度和更为充沛的阳光。
交通设计:

         小区主入口设在南侧城市主要道路太行路上,沿东侧朝阳路及北侧规划道路设置次要出入口。机动车进入小区内部,通过一条环形的车行道到达各个居住组团。
         1、考虑人的步行尺度的适宜的活动范围,小区内实施适度的人车分流的交通规划,环路内事完全步行区域,尽量减少了机动车辆对小区的影响,提高了小区的生活品质。
         2、小区内部形成两级道路组织结构,通过环形主路在沿街组团及中心组团的外围组织车行交通,并在路侧布置少量地面停车以便于使用,通过纯步行的宅前小路将车行对居住环境的干扰降至最低。
景观设计:
         现代生活越来越注重生活的品位及品质。本小区以营造生态、健康的居住环境为景观设计的基本原则。
         1、景观设计通过把植物绿化和硬质景观相结合建立一个人与自然能够相互结合的居住环境,通过细腻、合理的景观设计让居民获得亲切、愉悦、轻松的心理状态。
         2、中心景观与组团景观相结合,空间相互渗透,创造出多层次的景观体系。
         3、景观规划根据不同区域的功能、大小、安排了不同的设施和场地,使老人、孩子和中青年均有适合自己年龄特点的休闲、活动、交流的场所。
         本次获奖工程为长城家园住宅小区南区2~8号楼工程,于2015年第四批获得绿色建筑三星级设计标识认证。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

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节水
节材
室内环境
绿色施工
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