绿色建筑地图 - 中关村高端医疗器械产业园(一期)16号楼(产业服务中心)
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中关村高端医疗器械产业园(一期)16号楼(产业服务中心)  
上传时间:2016-9-13           更新日期:2016-9-26    纠错    
基本信息

项目地点:北京市大兴区生物医药产业基地三期中部,生物医药国际企花
认证类别:二星级设计 
主要功能:办公建筑 
投资单位:中关村医疗器械园有限公司 
咨询单位:
认证时间:2015年  
建筑面积:33478.15  m²
设计单位:华通设计顾问工程有限公司上海分公司 
施工单位:中交第四公路工程局有限公司 
中关村高端医疗器械产业园(一期)16号楼(产业服务中心)
项目简介

  中关村高端医疗器械产业园位于北京市大兴区内,大兴生物医药产业基地三期中部,生物医药国际企花园用地范围内。用地分为地上和地下两部分,地上主要为生产、研发、办公等建筑用地和交通、绿化等用地,地下主要为配套服务设施等用地和室外下沉广场 、室外下沉庭院等休闲用地。
  本次绿色建筑申报范围为16号楼园区产业服务中心,地上十层,地下部分包含在2#车库内。本项目主要功能空间为产业服务用房和实验室。项目拟建设成为绿色和生态的办公建筑,同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周。
 

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

项目申报建筑面积(平方米):5500.00
为实现绿色建筑而增加的初投资成本(元): 1481200
增量成本占总投资(不含土地成本)比:0.015
静态投资回收期:4.22年
动态投资回收期:5.08年
绿色建筑可节约的运行费用(元/年): 461109.70
 

 
相关图片

 
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技术特点

节地

中关村高端医疗器械产业园(一期)景观设计红线内总用地面积为87285㎡,其中建筑占地面积为25832㎡,室外地面面积为61453㎡。透水地面包括:室外场地绿化面积26327㎡,透水铺装(植草砖、混凝土透水砖)面积为9645㎡,总室外透水地面面积为35972㎡。室外透水地面面积比为58.5%。
 


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

本项目场地交通设计合理,实现了人车分流。根据《大兴新城0501、0502街区控制性详细规划深化方案交通系统规划图》,中关村高端医疗器械产业园项目(一期)东南侧有1个规划公交中心站,交通便利,园区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
 


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

地下建筑面积为7196.26㎡。
 


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

本项目场地交通设计合理,实现了人车分流。根据《大兴新城0501、0502街区控制性详细规划深化方案交通系统规划图》,中关村高端医疗器械产业园项目(一期)东南侧有1个规划公交中心站,交通便利,园区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
 


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

本项目采用的乔木、小乔木有油松、青仟、栾树、元宝枫、银杏、刺槐、国槐、千
头椿、白蜡、山桃、海棠花、鸡爪槭、鸡爪槭A、山楂、西府海棠、碧桃、紫叶李、玉兰;灌木主要有金银木、珍珠梅、紫丁香、金叶女贞、紫叶小柴、大叶黄杨、小叶黄杨、铺地柏、金焰绣线菊;地被植物主要有凹叶景天、鸢尾、拂子茅、狼尾草、斑叶芒、荷花、早园竹、千屈菜、箬竹、萱草、玉簪、鼠尾草。


  查看该技术的介绍 乡土植物名词解释
节能
节水

本项目非传统水供水系统水源为市政中水,用于楼内冲厕、车库地面冲洗、室外绿
化浇洒、道路冲洗。全年使用中水水量为14122.77m3/a,非传统水源利用率为
51.10%。
 


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

卫生洁具均选用节水型产品,洗脸盆、小便器、洗涤盆采用感应式冲洗阀。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

建筑设计选材时可再循环材料使用重量:3124.2吨;所有建筑材料总重量:
28538.9(吨);可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例:10.95%。
 


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释

本项目中所使用的钢筋混凝土现浇构件全部采用预拌混凝土,减少材料生产过程的能源资源消耗。
 


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释
室内环境

16号楼外围护结构为大面积的透明玻璃幕墙,第六层第二段会议室顶部设置6根直径为600mm的导光管。通过室内采光模拟分析:16#楼第一层室内主要功能空间平均采光系数为4.43%;第三层室内主要功能空间平均采光系数为3.35%;第六层室内主要功能空间平均采光系数为3.51%,其中第六层第二段会议室在未考虑导光管时,会议室内自然采光系数平均值为0.95%,当考虑顶部导光管时,会议室平均采光系数增加到1.24%;第七层室内主要功能空间平均采光系数为3.07%;第九层室内主要功能空间平均采光系数为3.73%。地下室平均采光系数为1.03%,由于下沉庭院及下沉广场的设置,其中25.97%的计算区域采光系数超过了0.5%,由此可以看出六层二段会议室和下沉庭院及下沉广场的设置明显改善了室内及地下室自然采光效果,满足《北京市绿色建筑评价标准》DB11/T825­2011和《建筑采设计标准》GB50033­2013的要求。
 


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

16号楼位于园区最北侧,与周围建筑保持较为宽阔的间距,无遮挡建筑;本工程幕墙可开启面积占幕墙面积的5.5%;根据项目场地风环境模拟分析结果,本项目迎背风面压差约在1.6~5.0Pa之间,为自然通风提供了一定的条件。依据项目室内自然通风模拟分析结果,16#楼典型层1F、3F、7F、9F室内通风较为流畅,室内主要功能空间空气龄分别小于1000s、1800s、1200s、800s,即换气次数分别大于3.6次/h、2次/h、3次/h、4.5次/h,满足北京市《绿色建筑评价标准DB11/T825­2011》对公共建筑室。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释

本项目在西侧3­2~3­6轴之间的玻璃幕墙采用电动遮阳外卷帘,可以有效的减少西晒
的影响,降低建筑的空调能耗。外遮阳选用电动遮阳外卷帘,电动卷帘可以根据太
阳光,气候状况,用户环境及其他因素而实行动态运行。由于为电动控制,电动卷
帘与智能灯控系统能有机兼容使用,达到温度舒适及炫光控制的最佳效果:自然光
和照明光相互补充和调节,在获得用户舒适的同时起到节能效果。


  查看该技术的介绍 可调节外遮阳名词解释
绿色施工
运营管理

本项目设有:1)计算机网络及综合布线系统;2)有线电视系统;3)广播系统(包括背景音乐及紧急广播);4)火灾自动报警及消防联动控制系统;5防火剩余电流动作报警系统;6)视频监控系统;7)楼宇自控系统;8)智能卡应用系统;9)物业运营管理系统;10)公众信息服务系统;11)公众服务管理系统;12)智能会议系统;13)能耗分项计量管理系统等信息化应用系统及智能化集成系统。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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