绿色建筑地图 - 中关村高端医疗器械产业园(一期)14号楼(孵化器)
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中关村高端医疗器械产业园(一期)14号楼(孵化器)  
上传时间:2016-9-13           更新日期:2016-9-26    纠错    
基本信息

项目地点:北京市大兴区生物医药产业基地三期中部,生物医药国际企花园用地
认证类别:二星级设计 
主要功能:住宅(商品房) 
投资单位:中关村医疗器械园有限公司 
咨询单位:
认证时间:2015年  
建筑面积:41817.46 m²
设计单位:华通设计顾问工程有限公司上海分公司 
施工单位:中交第四公路工程局有限公司 
中关村高端医疗器械产业园(一期)14号楼(孵化器)
项目简介

   中关村高端医疗器械产业园位于北京市大兴区内,大兴生物医药产业基地三期中部,生物医药国际企花园用地范围内。用地分为地上和地下两部分,地上主要为生产、研发、办公等建筑用地和交通、绿化等用地,地下主要为配套服务设施等用地和室外下沉广场 、室外下沉庭院等休闲用地。
    本次绿色建筑申报范围为14号楼孵化器,地上六层(局部七层),地下部分包含在2#车库内。本项目主要功能空间为研发办公、实验室、宿舍等。项目拟建设成为绿色和生态的办公建筑,同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期,实现北京市绿色建筑二星级建设目标。

 

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

中关村高端医疗器械产业园(一期)景观设计红线内总用地面积为87285㎡,其中建筑占地面积为25832㎡,室外地面面积为61453㎡。透水地面包括:室外场地绿化面积26327㎡,透水铺装(植草砖、混凝土透水砖)面积为9645㎡,总室外透水地面面积为35972㎡。室外透水地面面积比为58.5%。
 


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

本项目场地交通设计合理,实现了人车分流。根据《大兴新城0501、0502街区控制性详细规划深化方案交通系统规划图》,中关村高端医疗器械产业园项目(一期)东南侧有1个规划公交中心站,交通便利,园区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

 


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

地下建筑面积为11148.32㎡。
 


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

本项目为中关村高端医疗器械产业园(一期)14号楼(孵化器),中关村高端医疗器械产业园位于北京市大兴生物医药产业基地三期中部,生物医药国际企花园用地范围内。大兴生物医药基地东侧以东有2平方公里的配套,是整体大兴区作为与地铁一体化的南端,有商业、住宅、多功能用地;北侧是大兴新城未来的核心区域,政治文化的中心带。中关村高端医疗器械产业园北临南六环,东侧与规划的生物配套服务区遥相呼应,与规划轨道交通9号线联系方便,距大兴新城直线距离约8公里。
 


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

本项目场地内绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物,且采用包含乔、
灌木的复层绿化,场地绿化率为42.8%。
本项目采用的乔木、小乔木有油松、青仟、栾树、元宝枫、银杏、刺槐、国槐、千
头椿、白蜡、山桃、海棠花、鸡爪槭、鸡爪槭A、山楂、西府海棠、碧桃、紫叶李、玉兰;灌木主要有金银木、珍珠梅、紫丁香、金叶女贞、紫叶小柴、大叶黄杨、小叶黄杨、铺地柏、金焰绣线菊;地被植物主要有凹叶景天、鸢尾、拂子茅、狼尾草。


  查看该技术的介绍 乡土植物名词解释

  查看该技术的介绍 光污染控制名词解释
节能

项目照明均采用高效节能型灯具,一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具,显色指数大于80,荧光灯灯管为节能型(T5、T8)灯管,并使用电子镇流器。
 


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

楼梯间灯具采用节能自熄开关控制。
 


  查看该技术的介绍 照明智能控制名词解释
节水

本项目非传统水供水系统水源为市政中水,用于楼内冲厕、车库地面冲洗、室外绿
化浇洒、道路冲洗。全年使用中水水量为12104.74m3/a,非传统水源利用率为
43.59%。
 


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

卫生洁具均选用节水型产品,洗脸盆、小便器、洗涤盆采用感应式冲洗阀;
 


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释

  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释
节材
室内环境

本项目设置大面积外窗和透明玻璃幕墙,且建筑室内空间进深较小,室内自然采光
效果良好。通过对本项目自然采光进行模拟,典型层第二层主要功能空间平均采光
系数为3.28%,第六层主要功能空间平均采光系数为3.28%。地下室平均采光系数为1.03%,由于下沉庭院及下沉广场的设置,其中25.97%的计算区域采光系数超过了0.5%,由此可以看出下沉广场和下沉庭院的设置明显改善了室内及地下室自然采光效果,满足《北京市绿色建筑评价标准》DB11/T825­2011和《建筑采光设计标准》GB50033­2013


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

本项目地上的办公和实验室部分设置轮换式新风热回收机组,室内排风与室外新风
在新风热回收机组内进行全热回收后再排至室外,且室内主要房间设空气质量传感
器,用于测量室内CO2浓度、温度等,当房间内CO2浓度超过规定上限时,则开启相应热回收新风机。对房间送入新风以降低其CO2浓度,从而保证健康舒适的室内环境。
地下车库的平时通风系统,根据车库使用情况和车辆进出频度等实际情况对通风机
设置定时启停(台数)控制,并根据车库内的CO浓度进行自动运行控制,保证地下。
 


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释

  查看该技术的介绍 隔声降噪(含模拟优化)名词解释
绿色施工
运营管理

项目采用EnergyView能源管理系统,实现本项目的能源消耗分析管理,系统采用B/S与C/S架构,分用户权限的信息平台,实现分区域的用电量、用水量、空调用电量的数据统计、对比分析,生活水泵、中水泵等重点能耗设备分析。
 


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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