绿色建筑地图 - 石景山区八角第二水泥管厂1612­042地块托幼用地项目
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石景山区八角第二水泥管厂1612­042地块托幼用地项目  
上传时间:2016-9-13           更新日期:2016-9-26    纠错    
基本信息

项目地点:北京市石景山区体育场南路,八角第二水泥管厂1612­042地块
认证类别:二星级设计 
主要功能:教学建筑 
投资单位:北京京汉邦信置业有限公司 
咨询单位:
认证时间:2015年  
建筑面积:3622.8 m²
设计单位:北京维美工程设计有限公司 
施工单位:北京京汉邦信置业有限公司 
石景山区八角第二水泥管厂1612­042地块托幼用地项目
项目简介

    本项目为石景山区八角第二水泥管厂1612­042地块托幼用地项目。幼儿园总建筑面积3622.8㎡。幼儿园地上三层,地下一层,建筑规模为三层九班。建筑结构形式为框架结构。
    幼儿园地上三层,地下一层,建筑规模为三层九班。每层设置有幼儿活动室兼寝室(包含幼儿卫生间)三个,另外,首层设置了门厅、晨检室、隔离室、医务保健室、音体活动室、主副食库、冷藏库、卫生间、厨房、消毒间、洗衣房、主副食加工间、配餐间。二、三层设置了走道、交流休息区、会议室、办公室、行政办公、园长室、阅览室、卫生间、开水间、配餐间、美工教室等,地下一层设置了储藏、卫生间、配餐间、教师餐厅。

 

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

项目申报建筑面积(平方米):5500.00
为实现绿色建筑而增加的初投资成本(元): 162794.40
增量成本占总投资(不含土地成本)比:0.019
静态投资回收期:5.11年
动态投资回收期:7.88年
绿色建筑可节约的运行费用(元/年): 31900
 

 
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技术特点

节地

选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物,构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落。
 


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节能

照明控制根据各场所的照度要求,具有天然采光的区域照明独立分区控制,照明功
率密度值低于《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。
 


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项目在入户给水管、太阳能给水管、中水入户管、配餐间给水、卫生间给水、卫生
间中水分设水表计量。
 


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节水

给水、中水均由市政供水管直接供水,充分利用市政供水压力;公共建筑入户管(或配水横管)供水压力值(不大于0.2MPa)。给水、中水供水系统中配水支管处供水压力大于0.2MPa均设支管减压阀,控制各用水点处水压小于或等0.2MPa。
 


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卫生器具和配件应符合《节水型生活用水器具》CJ 164­2002的有关要求。公共场所卫生间的洗手盆宜采用感应式水嘴等限流节水装置。公共场所卫生间的小便器宜采用感应自闭式冲洗阀。
 


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节材

可再生利用材料和可循环材料的使用。
 


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现浇混凝土全部采用预拌混凝土;建筑砂浆采用预拌砂浆。结构混凝土采用高耐久性混凝土。
 


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室内环境

采取多种措施改善室内自然采光,主要功能空间76.6%室内采光系数满足《建筑采光设计标准》GB/T 50033的要求。
 


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地下室教室餐厅采用CO2浓度传感器,对室内主要位置的CO2浓度进行监测并与新风系统联动。新风机组采用变频控制。
 


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项目幼儿活动室室内背景噪声值33.86dB,阅览室室内背景噪声值39.21dB,音体活动室室内背景噪声值33.70dB,符合相关标准的要求。建筑平面布局和空间功能、建筑构造能有效防止噪声。
 


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绿色施工
运营管理

建筑智能化系统定位合理,信息网络系统功能完善,符合《智能建筑设计标准》GB/T50314的要求。智能化系统包括电话网络及综合布线系统、视频安防监控系统、有线电视系统、二氧化碳系统。

 


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