绿色建筑地图 - 武汉中心(438 米)
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武汉中心(438 米)  
上传时间:2010-8-13           更新日期:2012-9-22    纠错    
基本信息

项目地点:武汉王家墩中央商务区核心区西南角
认证类别:三星级设计 LEED-CS 预认证 
主要功能:办公建筑 酒店建筑 超高层建筑 
投资单位:泛海 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 
认证时间:认证中...... 2015年  
建筑面积:321,417 m²
设计单位:华东建筑设计研究院有限公司 
施工单位:
武汉中心(438 米)
项目简介

  武汉中心项目是集写字楼、酒店式公寓、超五星级酒店、商业等功能于一体的华中地区标志性建筑。该项目位于武汉市汉口中心地区政府规划的武汉王家墩中央商务区核心区西南角,项目建筑高度为438米,地上88层。总建筑面积321,417 m2,地下65,000m2,地上256,417m2。其中商业(裙楼1-3F,地下一层)17,120m2、办公(6-34F)85,316m2、酒店式公寓(36-61F)72,663m2、酒店(63-84F)47,568m2、观光(87-88F)3,000m2、其他14,501m2

  大厦定位“国际一流企业办公的首选地”,将建成武汉市地标性国际5A级商务综合体。它集智能办公、全球会议中心、VIP酒店式公寓、白金五星级酒店、360°高空观景台、高端国际商业购物区为一体,将于2015年3月建成。

  这座第一个中国设计师独立设计的超高层,顶上将设计为观景平台,成为华中第一高的“视点”。
 
        项目于2012年8月31日通过了LEED-CS金级预认证(查看详情),于2015年获取绿色建筑设计标识(2015年度第二批)。

本项目
438
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技术特点

节地

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节水

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节材

办公区域可变换功能的室内空间,30%以上功能区域采用灵活隔断


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钢筋混凝土主体结构使用HRB400级(或以上)钢筋作为主筋占总量的70%以上


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室内环境

大厦内部装有智能环境监控系统,可监控室内的温度、光照度,也可监控室内的二氧化碳等气体及污染物的浓度。一旦发现污染物超标,即可自动送风,实现室内环境的舒适健康。该智能监控系统还可监控大厦内的能耗情况。


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项目外围护结构采用高透光玻璃,外围护结构的窗墙比约50%~60%之间,可保证室内良好的采光和视野。


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绿色施工
运营管理

运行调试:超高层建筑调试非常复杂,需要经验丰富的调试团队来完成。绿色顾问提出LEED的调试要求,项目调试团队来制定详细的调试技术,包括基本调试和全面调试,并最终完成调试的全部资料收集,确保各系统运行良好。

智能环境监控系统大厦内部装有智能环境监控系统,可监控室内的温度、光照度,也可监控室内的二氧化碳等气体及污染物的浓度。一旦发现污染物超标,即可自动送风,实现室内环境的舒适健康。该智能监控系统还可监控大厦内的能耗情况。

楼宇自动化系统:设置楼宇自动化系统对空调系统、给排水系统、照明系统、电梯和冷热源系统的各种设备进行科学合理管理,达到节约人力、节约能源和减少维护费用的目的。


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在“武汉中心”的高档办公室及酒店高级套房、宴会厅等场所可以设置智能照明控制系系统。根据各个区域的不同功能、每天不同时间段要求、室内亮度值等,不仅可以实现调光控制,还可以预设许多灯光场景,根据预设参数自动调用相应场景或保持恒定的亮度。酒店客房走道灯光夜间人流减少时可以根据客人的脚步声自动调节灯的亮暗。高档办公室的灯光亮度可以根据不同时段日光对室内的辐照进行自动调节。


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