绿色建筑地图 - 芜湖万科城北区一期(3-9号楼)
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芜湖万科城北区一期(3-9号楼)  
上传时间:2013-02-27           更新日期:2014-04-25    纠错    
基本信息

项目地点:安徽省芜湖市鸠江区中江大道899号
认证类别:三星级设计 
主要功能:住宅(商品房) 
投资单位:万科 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 
认证时间:2013年  
建筑面积:64,100 m²
设计单位:
施工单位:
芜湖万科城北区一期(3-9号楼)
项目简介

芜湖万科城是万科集团进驻芜湖的首席TOP力作,作为房地产行业的持续领跑者,万科始终怀着尊重每一座城市和珍爱每一片土地的信念,聚集行业内精英精心打造精装国际湖居社区---芜湖万科城。

 

芜湖万科城位于城东政务新区核心区域,周边配套极其完善,有1个政务中心、2大医疗(一院、五院),三大教育体系,四通八达的交通要道、五大景观资源以及360度全方位的商业体系保障业主的尊贵生活。项目整体分为南北两个地块,目前正在开发的南地块,占地约21.5万方,总建筑面积约33万方,规划有38个单体共计2800余户。此外,项目配套设施极为完善, 2个天然湖泊(与大阳垾湿地公园、中央公园、扁担河天然水系相联)、1个高端会馆、1个室内恒温泳池、1个社区幼儿园和高端特色餐饮社区商业,极大方便并丰富了业主的休闲娱乐生活。

 

作为行业领跑者,万科有责任承担先行者的角色打造绿色三星社区。绿色三星是目前国内公共建筑领域的最高标准,与国际接轨,即在建筑的全寿命周期内,最大限度的节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供与自然和谐共生的建筑。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

本项目景观植物选择适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。

根据当地的气候条件和植物自然分布特点,栽种多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,每100m2绿地上6株乔木。

住区整体绿地率达到47.86%,人均公共绿地面积为3.66㎡。


  查看该技术的介绍 屋顶绿化/垂直绿化名词解释

室外透水地面面积比大于45%。车库顶板绿化达到1.2米,促进雨水入渗,改善排水状况。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口步行距离500m以内的有3个公交站点,交通相对便利。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

合理开发利用地下空间,地下空间作为车库、强弱电间、雨水机房、变电站、排放机房、泵房等。地下建筑面积13989m2,地下建筑面积与建筑占地面积之比为2.91:1。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

住区公共服务设施按规划配建,配套设施较为完整,2公里半径内配套公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、市政公用,行政管理七类设施。合理采用综合建筑并与周边地区共享。


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

本项目通过基地现场声环境监测,住区环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释
节能

公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

采取节能控制措施,门厅、走廊、楼梯间采用节能灯,除高层住宅的电梯厅和应急照明外,均应采用节能自熄开关。


  查看该技术的介绍 照明智能控制名词解释

本项目采用采取集中集热、分户供热的系统,全部用户供应太阳能热水,太阳能热水供热比例占到总热水能耗的62.5%。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释
节水

结合项目的实际情况,对住区雨水进行综合收集。收集的雨水经净化处理后用于绿化浇灌用水、道路冲洗,景观补水、地库冲洗。非传统水源利用率达到10.26%。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

绿化灌溉采用自动喷灌,地块内的绿化浇洒用水采用雨水经净化处理后供给。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

给水管道及配件均采用节水型。选用节水型卫生洁具及配水件。各入户管表前压力调整为不大于0.2MPa。

采取有效措施避免管网漏损,选用密闭性能好的阀门、设备,使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件等。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

本项目可再循环材料材料占建筑总材料的比例大于10%。


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释

本项目全部采用预拌混凝土和商品砂浆。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

本项目住宅均为精装修,实现土建装修一体化设计与施工。


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释

建筑结构材料合理采用高强度钢。HRB400级钢筋作为主筋的比例大于70%。


  查看该技术的介绍 高强度钢/高强度混凝土名词解释
室内环境

卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗,房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的规定。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

本项目每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时,至少有2个居住空间满足日照标准的要求。 住宅均能够满足大寒日满窗日照有效时间。


  查看该技术的介绍 照明模拟优化名词解释

卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗,且各型建筑的卧室、起居室、厨房房间窗地面积比大于规范中的1/7;其通风开口面积比均不小于8%。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释

南向卧室采用可调节外遮阳装置,防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。


  查看该技术的介绍 可调节外遮阳名词解释
绿色施工
运营管理

住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。


  查看该技术的介绍 分户计量名词解释

智能化系统定位正确,采用的技术先进、实用、可靠,达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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