绿色建筑地图 - 苏州港华燃气研发大楼
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苏州港华燃气研发大楼  
上传时间:2010-8-13           更新日期:2013-03-29    纠错    
基本信息

项目地点:苏州市金鸡湖路与通园路交叉口西南角
认证类别:二星级设计 
主要功能:办公建筑 
投资单位:苏州港华燃气有限公司 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 
认证时间:2011年  
建筑面积:125,400.4 m²
设计单位:
施工单位:
苏州港华燃气研发大楼
项目简介

        本项目苏州港华燃气研发大楼项目位于苏州市金鸡湖路与通园路交叉口西南角。本项目规划用地面积为12,386.6m2,建筑面积为71,643.4m2,其中地下室二层,建筑面积为71,643.4m2,地上二十三层,建筑面积为54,097.4m2,其中裙房部分共四层,建筑面积为18,802.5m2,塔楼部分建筑面积为34,954.5m2,本项目为综合性办公建筑,其中裙房首层为大厅,二层为餐厅,三层为展厅,四层为会议及多功能厅,塔楼部分为办公。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

本项目透水地面包括绿地及镂空大于40%的植草砖。室外地面面积为8031.12㎡,总透水地面面积为3282.34㎡,占室外地面总面积的40.9%。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

在本项目场址500米范围内,有2个公交站点,分别位于项目北侧的星明街,及南侧的通园路。目前共有14条公交线路通行,分别是4路,18路,26路,52路,112路,126路,141路,162路,168路,204路,205路,307路,园区二号线,园区二号专线公交。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

合理开发利用地下空间,地下共计2层,总面积17163.52㎡,主要汽车库、人防设施、设备用房等,地下建筑面积与建筑占地面积之比为3.94:1。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

景观绿化、屋顶绿化、透水地面等措施缓解城市热岛效应。


  查看该技术的介绍 热岛预测名词解释

本项目大堂、门厅、营业厅室内背景噪声设计值为50dB,多功能厅、员工食堂室内背景噪声设计值为45dB,会议室、办公区域室内背景噪声设计值为40dB。经计算最不利房间会议室的室内背景噪声值为47.1 dB,符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中室内允许噪声标准中的二级要求。
本工程使用的空气处理机组和冷水机组、泵与风机等设备均进行隔振降噪处理。空调及通风机房内墙壁及楼板土建做吸声处理,机房门为防火隔声门。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释
节能

本建筑朝向、窗墙比和体型系数满足公共建筑节能标准规定要求;热工设计符合公共建筑节能标准规定,填充墙采用ALC加气混凝土砌块,外墙采用100mm厚岩棉外保温板板,屋面采用100挤塑板保温材料


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

本项目按照用能特点,对溴化锂冷热水机组、VRV空调室外机、水泵、新风机组、照明和插座分别进行计量,照明和插座在每层配电箱回路上进行计量,所有的计量数据最后汇总到消控中心。


  查看该技术的介绍 能源分项计量名词解释

本项目采用T5高效荧光灯,机房、话务区、综合办公区灯具效率为75%,其它车库、变电所、办公、营业厅等灯具效率为65%,车库、变电所、办公、营业厅、咖啡厅、餐厅、综合办公区采用集中控制的灯控系统,生活水泵房、消防水泵房、消防控制室、厨房、机房采用现场开关分组控制。设计按照《建筑照明设计标准》GB50034第5.4.1条规定的照明功率密度(LPD)的目标值进行设计。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

建筑幕墙采用单元式隔热铝合金6双银LOW-E+12A(氩气)+6白玻幕墙,外窗的气密性不低于《建筑外门窗、水密、抗风性能分级及检测方法》GB/T7106-2008规定的6级,幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的4级,建筑节能率达到65.22%。


  查看该技术的介绍 呼吸幕墙名词解释

空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定。
通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 第5.3.26、5.3.27条的规定。


  查看该技术的介绍 高效冷热源名词解释

本项目主楼新风由室外采集,采用竖向新风及竖向排风系统,主楼屋顶设置2台35000CMH风量的变频热管式能量回收机组(额定热回收效率>61%),处理后由新风竖井送至各楼层。


  查看该技术的介绍 排风热回收名词解释

本项目在四层裙楼屋顶设太阳能真空玻璃管集热器,共48组,每组50管7.5,太阳能集热管的总面积360,平均每日生产60°C的热水约15t,项目生活热水需求量为60,可再生能源利用率为25%。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释
节水

本项目设计了雨水回收利用系统,收集屋面及路面雨水,处理后用于绿化浇灌、道路冲洗及景观补水,年雨水利用量为5075.59t/y,非传统水源利用率为7.21%。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

屋面及路面雨水通过雨水管至雨水收集池,经过处理后回用于绿化浇灌、道路冲洗及景观补水。每台消防电梯坑底的侧面设有集水坑,每坑内设两台消防潜水泵排除消防排水。厨房地沟内地漏均采用带网筐地漏,厨房含油废水需经隔油池处理后方可排放。


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

采用分类计量水表,可统计不同用途的水量,以便对建筑用水的诊断


  查看该技术的介绍 用水分项计量名词解释

采用喷灌节水灌溉方式。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

建筑室内用水器具采用3L/6L节水座便器,小便器及水龙头采用光电感应器,节水器具节水率不低于8%;
管网防漏损措施;生活给水管采用钢塑复合钢管,丝扣或法兰连接,污水排水管采用PP聚丙烯超级静音排水管,橡胶圈柔性承插连接;厨房排水管采用卡箍式离心铸铁排水管,不锈钢卡套连接。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

现浇混凝土采用预拌混凝土。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

本项目采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑造型简单。


  查看该技术的介绍 木结构/钢结构/砌体结构名词解释

本项目是以办公为主的综合性建筑,一层主要功能空间包括大堂、咖啡厅、厨房、客户中心、营业厅,二层主要功能空间为员工餐厅及厨房,三层主要功能空间为展厅,四层至二十三层为办公区,经计算本项目主办公区总面积为38896.16平方米,不可变换功能区域面积为11011.66平方米,可灵活隔断区域面积为24262.27平方米灵活隔断总面积比为87%。


  查看该技术的介绍 灵活隔断名词解释

HRB400级(或以上)钢筋作为主筋的比例达98.3%。


  查看该技术的介绍 高强度钢/高强度混凝土名词解释
室内环境

裙房的营业厅、客户中心、员工餐厅、三层的大型展厅等区域,考虑其负荷特点、状态的可变性、节能及计量方便等因素,采用全空气定风量系统,冷热水由燃气直燃式溴化锂冷热水机组提供;塔楼作为以出租为主的办公楼,考虑其使用特点,采用变冷媒流量多联中央空调系统,并设有带排风热回收的新风系统。
设置室内CO2浓度监控系统,对塔楼办公室,会议室的二氧化碳浓度进行数据采集和分析,并监控新风系统,当二氧化碳浓度高于设定值时,自动控制提高新风量。


  查看该技术的介绍 通风及室内空气质量监控名词解释

本项目建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。建筑入口均为缓坡无台阶式入口,坡道坡度不大于1:20,入口高差处不大于15mm,且设1:3小斜坡。乘轮椅者开启的门扇安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,在门窗下方安装高0.35m的户门板。每层均设置无障碍卫生间。并设有两台无障碍电梯。


  查看该技术的介绍 无障碍设计名词解释

本项目为全玻幕墙围护结构,幕墙可见光透射比为0.54,经自然采光模拟分析,约有76.90 %的主要功能空间采光系数达到《建筑采光设计标准》GB 50033—2001相关功能空间采光系数的要求。此外为了减少照明负荷及室内光环境,本项目在4层休息厅、走廊安装有16个导光筒,对4层休息厅、走道区域的采光效果有显著改善。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

  查看该技术的介绍 隔声降噪(含模拟优化)名词解释
绿色施工
运营管理

本项目设置了完善的智能化建筑信息网络系统,并对建筑各运行系统进行智能监测,保证系统正常运行。建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理,系统高效运营。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释

本项目设置完善的建筑设备自动化系统,对大楼内新风机组、采用燃气直燃式溴化锂冷热水机组、全空气定风量处理机组、变冷媒流量热泵空调系统、照明等各类机电设备进行集中监视、控制、测量和管理,BA系统统筹进行科学管理,建立完善的设备运行档案与制定合理的检修计划,确保建筑物内机电设备的安全与可靠运行,并实现设备运行及故障状态监测,各类机电设备系统优化运行控制与优化运行策略分析,从而实现对建筑内水、电、通风等能耗的实时监控与运行管理,提高设备运行效率,降低运营费用。


  查看该技术的介绍 定期检查/清洗空调系统名词解释
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