绿色建筑地图 - 青岛国际航运中心大厦(249.95 米)
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青岛国际航运中心大厦(249.95 米)  
上传时间:2012-12-27           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:山东省青岛市北区连云港路66号
认证类别:LEED-CS 注册 
主要功能:办公建筑 超高层建筑 
投资单位:山东海洋发展有限公司 
咨询单位:
认证时间:认证中......  
建筑面积:160,561 m²
设计单位:美国SOM建筑事务所 
施工单位:
青岛国际航运中心大厦(249.95 米)
项目简介

国际航运中心大厦项目地处青岛中央商务区中心,由山东海洋投资有限公司投资建设。项目设计总建筑面积16万多平方米,主楼设计高度249.95米,计划于2015年建成投入使用。

项目采用美国一流建筑设计机构概念设计方案,主体建筑方案犹如“定海神针”,挺拔大气不失雍容端庄,通体蔚蓝的色调以及岿然傲立、波光粼粼的设计意象契合了大厦承载的海洋运输功能特征和发展愿景。

           项目建设内容为1座塔楼和裙房,地上部分共56层,其中1-4层为裙房,5层以上为塔楼,裙房与塔楼相连。项目地上1-3层为商业网点,用于精品店经营;4层为会议室和餐饮区;5层为健身中心;10、26、42层为避难层;顶层为机房层;其余各层均为商务办公区。项目地下部分共4层,其中地下1层为配套商业办公区和商业店铺,商业店铺用于精品店经营,不设超市;地下2层为职工餐厅和设备用房,职工餐厅除为塔楼办公人员服务外,也兼对外经营,设备用房包括水泵房、换热站、变电室等;地下3、4层为停车场和风机房。项目地下1层通过楼梯或自动扶梯与新地心商业广场项目1层相连。项目在塔楼避难层设置4个分区,每个分区设有供热用循环水泵和补水泵。项目在塔楼每层均设有空调机房,分别安装3台模块式风冷冷水机组用于塔楼制冷。项目另在裙房顶设置设备区,在设备区东南角安装模块式风冷冷水机组用于裙房制冷。项目共设停车位711个,其中地下停车位705个,地上停车位6个。项目总占地面积11966.3 平方米,容积率9,建筑密度31.6%,绿地率20.5%。项目总建筑面积155295平方米,其中地上部分建筑面积107695平方米,地下部分建筑面积47600平方米,商业部分建筑面积25075平方米,办公部分建筑面积94220平方米。项目总投资15亿元,其中环保投资约1500万元。项目预计2012年6月开工,2014年12月竣工。

本项目
249.95
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