绿色建筑地图 - 大型居住社区江桥基地(绿地新江桥城)
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大型居住社区江桥基地(绿地新江桥城)  
上传时间:2010-4-3           更新日期:2014-07-22    纠错    
基本信息

项目地点:嘉定区江桥镇东至金园一路,南至爱特路,西临嘉闵高架路和京沪高速铁路,北至鹤旋路
认证类别:绿色建筑创新奖 一星级设计 
主要功能:住宅(保障房) 
投资单位:绿地 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 
认证时间:2010年  
建筑面积:73,405.55 m²
设计单位:上海工程勘察设计有限公司 
施工单位:
大型居住社区江桥基地(绿地新江桥城)
项目简介

    绿地新江桥城配套商品房基地位于嘉定区江桥镇西南部,东至金园一路,南至爱特路,西临嘉闵高架路和京沪高速铁路,北至鹤旋路。项目占地面积50公顷,规划建筑面积约670,000m2,总投资约30亿元,拟建设成为拥有学校、社区商业等完善公建配套的大型保障性居住社区。一期D1地块总用地面积为29,609m2,其中35%为绿化面积,建筑总面积为60,000m2 ,将建设9栋15层住宅的示范小区,开发建设时间从2007年10月到2008年12月。

    国内首获“绿色建筑创新奖”保障房项目。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地
        本项目位于上海市,年平均降水量1,136.9毫米,室外地面面积为18,027平米,透水地面面积为13,215平米。其中绿地面积为11,596.98平米;小区内植草板为35mm厚高密度聚乙烯植草板,填种植土植草,其面积达到1618平米。地下车库顶板覆土达到0.8m以上,能够有效的吸收和蓄留雨水。

  查看该技术的介绍 透水地面名词解释
        住区出入口500m以内的公交站点数为3个,公交线路名称为:121路、158路、173路、561路、安虹线。  

  查看该技术的介绍 交通优化名词解释
        地下建筑面积为9,701.14 平米,建筑占地面积为10,001.88平米,地下建筑面积与建筑占地面积之比为96%。地下空间主要功能为自行车库、地下车库、设备用房。

  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释
        本项目外墙采用水泥砂浆(5 mm+膨胀聚苯板(40 mm+钢筋混凝土(200 mm+水泥砂浆(20 mm)均能够起到隔声的作用。外墙的空气声计权隔声量达到53.95dB。项目区周围交通道路中基地东侧金园一路为城市次干路,红线宽度为32m,设有双向4车道。北侧鹤旋路为城市支路,红线宽度24m,目前设有双向3车道,将来设4车道。根据交通环境针对靠近两路相交的本项目7#楼西北侧户型西北面的卧室进行噪声分析,昼间环境噪声对其的影响值为68.3 dBA),夜间为51.1dBA)。经过计算其最不利的外墙的窗强组合隔声量达到38.7dB,则本项目最不利房间在关窗状态下的背景噪声值在外墙和外窗的作用下,室内噪声值在关窗状态下白天为43.5 dBA),夜间为26.3dBA)。

  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释
节能

本工程电梯、应急照明和消防潜污泵等为二级负荷,一般用电及住宅用电负荷等级为三级。从电业站引来不少于两路220/380V电源,分别供给本楼的全部二级、三级负荷用电;电源均由电业站以YJV22-1kV电力电缆直埋引至地下室配电间。照明光源除有装修要求处外,其余均装设稀土三基色节能荧光灯,T8(T5)灯管,配电子镇流器(均须自带无功补偿器,功率因数>0.9)。显色指数Ra≥80。室内开敞式灯具效率>75%,其余灯具效率大于70%。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释
        电梯采用碟式马达驱动,功率因数达到0.95,启动峰值电流为同等的液压和拖动设备的30-40%。

  查看该技术的介绍 节能电梯名词解释

外墙:本项目D1地块采用40mm膨胀聚苯板外保温系统,热桥部位加强处理,平均传热系数为0.86W/(m2.K)。
屋面:本项目的屋面采用了40mm厚的挤塑聚苯板做保温,平均传热系数为0.66W/(m2.K)。


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

外窗及玻璃:本项目外窗采用塑钢5mm+12mm+5mm普通中空玻璃窗,整窗传热系数2.8 W/(m2.K),气密性等级达到4级标准。


  查看该技术的介绍 节能外窗名词解释

  查看该技术的介绍 能耗模拟优化名词解释

可再生能源利用为本项目设计的一大亮点,作为居住建筑来说,采用太阳能光伏发电技术的目前相对较少,而所发电量用于整个小区公共部位照明的几乎没有,因此,这一尝试对上海地区乃至全国居住建筑太阳能光伏发电在公共区域照明的应用可谓“零的突破”。
江桥新城D1地块的核心(6号楼)屋面设置太阳能光伏电池,根据本地块9栋楼室内公共区域照明每天所需电量27.8KWh,共设置1.64m2的太阳能光伏组件31块,约6KWp,本光伏发电系统满足9栋住宅走廊全部照明用电负荷。
由于本项目光伏系统所发电量主要用于夜间走廊照明,而无法即发即用,因此不考虑并网发电系统,而采用独立的离网发电,使用蓄电池来存储电量。


  查看该技术的介绍 太阳能发电名词解释
节水

  查看该技术的介绍 用水分项计量名词解释

采用喷灌方式进行绿化灌溉。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

 

节水器具名称
节水器具主要特点
节水率
6L节水型大便器
3L、6L大小水
≥8%
陶瓷阀芯节水龙头
长寿命、不堵塞、不用滤网、不用清洗
≥8%
节水型淋浴喷嘴
 
≥8%

 


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释

本项目位于上海嘉定区,该地区的地表表层基本为粘土,土壤耐压能力差,渗透系数小(接近零);地下水位高。因此该地区雨水利用宜重视雨水回收利用,轻视雨水渗透。本项目对小区9栋楼的屋面及D1地块地面进行雨水收集,收集的雨水经格栅井及初雨抛弃池,进入雨水处理设备进行处理,处理后达到规定的水质要求后,储存在清水池中,用于该地块绿化浇灌。经计算,小区绿化日用水量约为31m3/d(每天浇灌2次),年绿化浇灌水量为11348m3/a,而每年可利用雨水量约为13963m3/a,满足绿化浇灌用量。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释
节材
        建筑设计选材时可再循环材料使用重量为16701.18 吨;所有建筑材料总重量为150,169.96吨;可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量比例11.12%。

  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释

本项目采用预拌混凝土,并采用散装水泥,可减少施工现场噪声和粉尘污染;减少材料损耗和节约水泥的包装纸袋对森林资源的消耗,保护生态环境。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

本项目选用资源消耗和环境影响小的轻钢建筑结构体系;除功能设计外无任何大量装饰性建筑构件。


  查看该技术的介绍 木结构/钢结构/砌体结构名词解释
室内环境

本项目用CFD进行模拟计算,绝大部分建筑室内能够形成较好的室内通风。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释

本项目D1地块临近主干道金耀路和鹤旋路,建筑设计时从控制噪声源和防范角度降低室内外的声污染,创造安静的生活、养心的空间。项目采用塑钢中空玻璃窗,隔音进户门,品质优良;室外种植隔音降噪林带;全地下车库;空调外机配置了减震装置等多项措施,从细微之处入手,有效减少各种噪声对生活的干扰。


  查看该技术的介绍 隔声降噪(含模拟优化)名词解释

通过合理的建筑规划设计,使得日照间距、日照时间和主要功能房间的采光系数均达到《建筑采光设计标准》规定的要求。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

本项目采用一流绿色环保建材,装修建材品质优秀,绿色环保,除产品本身符合相应国家环保要求外,装修房整体也确保室内空气质量超过国家环保局颁布的《室内环境质量评价》二级标准。


  查看该技术的介绍 绿色建材名词解释
绿色施工
运营管理

住宅水、电、燃气按要求分类计量,空调采用分体式空调由业主自行安装,自行管理。


  查看该技术的介绍 分户计量名词解释

本项目设置完善的门禁系统、周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统等,保障了用户的安全。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释

制定垃圾管理制度,对垃圾物流进行有效控制,对废品进行分类收集,防止垃圾无序倾倒和二次污染。


  查看该技术的介绍 垃圾分类名词解释

本项目物业管理部门通过IS014001环境管理体系认证。


  查看该技术的介绍 ISO14001认证物业名词解释
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