绿色建筑地图 - 深圳市建筑科学研究院办公大楼
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深圳市建筑科学研究院办公大楼  
上传时间:2010-6-15           更新日期:2012-8-7    纠错    
基本信息

项目地点:深圳市福田区上梅林梅坳三路29号
认证类别:绿色建筑创新奖 三星级设计 三星级运营 LEED-NC 注册 绿色建筑示范工程(双百工程) 
主要功能:办公建筑 
投资单位:
咨询单位:深圳市建筑科学研究院股份有限公司 
认证时间:2010年 2009年 认证中......  
建筑面积:18,200 m²
设计单位:
施工单位:
深圳市建筑科学研究院办公大楼
项目简介

  简称深圳市建科大楼。本项目是深圳市建筑科学研究院出资新建的科研办公楼,项目以探索低成本和软技术为核心的绿色建筑实现模式为宗旨,以实现建筑全寿命周期内最大限度节约和高效利用资源、保护环境、减少污染为目标,建科大楼融入了多项研究成果、专利技术,承载了实践绿色生活、绿色办公方式的梦想,成为一座荟萃地域特色、绿色科技和建筑艺术的绿色科研办公建筑。本项目位于深圳市福田区北部梅林片区,总建筑面积18,000m2,地上12层,地下2层,建筑功能包括实验、研发、办公、学术交流、地下停车、休闲及生活辅助设施等。建筑设计采用功能立体叠加的方式,将各功能块根据性质、空间需求和流线组织,分别安排在不同的竖向空间体块中,附以针对不同需求的建筑外维护构造,从而形成由内而外自然生成的独特建筑形态。
 
        建科大楼是夏热冬暖地区绿色建筑技术的示范楼,新技术、新材料、新设备、新工艺的实验基地,生态、能源、环境数据采集楼,建筑技术、艺术的展示基地,绿色建筑技术的科普教育基地。大楼达到了绿色建筑三星级和LEED金级的要求,取得了突出的社会效益。
 
此项目已经获得:
UNDP(联合国开发计划署)示范楼;
首批国家财政部、建设部可再生能源示范项目;
国家绿色建筑设计标识三星级认证
第一批民用建筑能效测评标识三星级标识;
华南地区绿色办公建筑室内外综合环境改善示范工程;
广东省注册建筑师协会优秀建筑佳作奖。
深圳市第一批建筑节能和绿色建筑示范项目;
 
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运营参数

通过分析运行数据,与深圳地区同类型的办公大楼相比,建科大楼的空调能耗降低约63%,照明能耗降低约71%,常规电能消耗降低约66%,总能耗降低约63%。照此计算,建科大楼一年可节电约109.44万度。由于在楼顶装有太阳能光伏发电系统,其运行首年的发电量为7.56万度,占大楼全年用电量的7%。仅电费一项,建科大楼一年可节约117万元左右。在节水方面,由于采用了中水和雨水回收再利用系统,大楼一年可节水5180吨,扣除中水系统的运行费用,每年仍可节省费用1.5万元。

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
相关图片

 
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技术特点

节地

建筑外立面立体绿化,结合西向遮阳设计爬藤类植物,各层设置花坛绿化。

 


  查看该技术的介绍 屋顶绿化/垂直绿化名词解释

本项目将所有地面(约 1500 平方米)均设计成透水地面(包括透水环楼车道),对于停车坪直接采 用植草砖铺设;对于环形车道将透水混凝土块铺在已埋设好软式透水管的碎石路基上。建筑周围均采用透水性路面铺装材料,改善室外热环境


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

本项目建筑主要出入口距公交站点的距离约 300m,离地铁出入口的距离约 600m。出入形式结合无障碍设计,形成人车分流。建筑功能布局充分考虑不同功能的使用需求特点,使平面与空间紧凑,交通组织便利,环境控制条件良好。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

充分利用地下空间,设有建筑面积为4283.57平方米的两层综合功能地下室。用于设备机房、停车库,其中地下二层设立机械停车,充分利用地下空间。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

通过综合环境设计降低热岛效应,采用透水性、高日照反射率的路面铺装材料,设置水池与人工湿地,并连同架空层降低区域温度。


  查看该技术的介绍 热岛预测名词解释

场地原为一废弃采石场和混凝土搅拌站用地,本项目的开发提升了场地的生态价值。

 


  查看该技术的介绍 废弃地再利用名词解释

外立面设计采用高透射可见光的Low-E玻璃、实体墙面部分采用非抛光的漫反射材料、设计遮阳反光板、墙面种植攀爬植物等有效减少幕墙玻璃等立面反射,避免了立面光污染。夜景灯光照明构件设计于屋顶,同时进行亮度和方向控制,避免夜间灯光污染。


  查看该技术的介绍 光污染控制名词解释

首层架空设计,形成完全开放的共享公共空间。首层除电梯间、消防控制室等必要功能外,全部采用架空设计,布置绿化和开放式大堂,塑造了良好的公共空间。

 


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

根据噪声实测与模拟,建筑布局上合理安排有噪声的功能区:将报告厅设置于空中花园层下,餐厅厨房设置于顶层,有噪音震动的实验室设置在地下一层,并采用合理的降噪设计,避免对外界造成噪声污染。对噪声敏感的房间如专家公寓则设于建筑的背声侧。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释

本项目位于深圳市福田区上梅林梅坳三路,位于梅林关内侧约 2km 处,临近地铁 4 号线二期,建址场地平整,周边道路、水、点等市政设施配套完整。区域地质属于第四系的海相以及阶地沉积物地带, 基底岩石主要为第三期侵入花岗岩体。建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁,建筑场地周边现状及规划建筑为办公及居住项目,安全范围内无电磁辐射危害及火、爆、有毒物质等危险源。


  查看该技术的介绍 含氡检测名词解释
节能

空调系统运行控制:与自然通风密切结合,对室内外温湿度进行监测,优先采用自然通风降温,仅当自然通风无法独立承担室内热湿负荷时,才启动空调系统。

 


  查看该技术的介绍 温湿度独立处理系统名词解释

在采用高效节能灯具(如T5荧光灯、节能筒灯等)的同时,照明系统设计面向时间空间使用特性,照明系统控制作为自然采光补充。
照明系统设计:根据各房间或空间室内布局设计、自然采光设计和使用特性,进行节能灯具类型、灯具排列方式和控制方式的选择和设计。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

与自然采光密切结合,仅当自然采光无法满足光照条件要求时,按需开启人工照明系统。


  查看该技术的介绍 照明智能控制名词解释


  查看该技术的介绍 地源热泵/水源热泵名词解释

本工程设有能耗监测系统,可实时监测大楼的能源消耗状况:
(1)电耗监测:对大楼各支路及重要用能设备进行监测,通过设置将近200个电耗采集点,实现对大楼分项(照明插座、空调、动力、特殊)、分层、分区域用能分析与评价。
(2)水耗监测:对大楼生活水、中水(各层)、空调补水等进行监测,实现对用水状况、中水利用评价与分析。
(3)冷量监测:对大楼不同类型、各区域空调系统的冷量进行监测,实现对不同空调系统效率的评价与分析。


  查看该技术的介绍 能源分项计量名词解释

  大楼屋顶采用30mm厚XPS倒置式隔热构造,同时南北主要区域采用种植屋面(图3)。一至五层围护结构采用ASLOC水泥纤维板+内保温系统,整个围护结构系统140mm,比传统的外墙装饰材料(30mm)+砌块墙体(200mm)+内保温材料(30mm)要薄约120mm,节约了使用空间,七至十二层围护结构采用带型玻璃幕墙+砌体墙+LBG板(外墙外保温与装饰铝板的结合体),窗墙比达到了70%,有效地增大了室内采光面。

 


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

(1)适宜的窗洞设计:对于实验和展示区等一般需要人工控制室内环境的功能区,采用较小窗墙比的深凹窗洞设计,有利于屏蔽外界日照和温差变化对室内的影响,降低空调能耗。对于可充分利用自然条件的办公空间,采用较大窗墙比的带形连续窗户设计,以充分利用自然采光。

(2)适宜的开窗方式设计:根据室内外通风模拟分析,结合不同空间环境需求,选取合理的窗户形式、开窗面积和开启位置。

(3)适宜的多开敞面设计:突破传统开窗通风方式,采用合理开墙、格栅围护等开启方式,实现良好的自然通风效果。
如报告厅可开启外墙、消防楼梯间格栅围护和开放平台等。报告厅可开启外墙可全部打开,可与西面开敞楼梯间形成良好的穿堂通风,也可根据需要任意调整开启角度,获得所需的通风效果。当天气凉爽时可充分利用室外新风作自然冷源,当天气酷热或寒冷时可关小或关闭。

(4)遮阳反光板+内遮阳设计:办公空间采用遮阳反光板+内遮阳设计,在适度降低临窗过高照度的同时,将多余的日光通过反光板和浅色顶棚反射向纵深区域。


  查看该技术的介绍 节能外窗名词解释

  查看该技术的介绍 呼吸幕墙名词解释

利用适宜的被动技术将自然采光延伸到地下室,设置光导管和玻璃采光井(顶)。


  查看该技术的介绍 导光筒/光导纤维名词解释

  查看该技术的介绍 高效冷热源名词解释

大楼设计选用一部无机房永磁同步节能客梯,一部无机房玻璃采光电梯,一部小机房永磁同步货梯。相对于普通电梯,高效、节能又节约空间。


  查看该技术的介绍 节能电梯名词解释

针对不用太阳能集热产品的特性,分别采用半集中式热水系统、可承压的U型管集热器、集中式热水系统、分户式热水系统、热管式集热器等,供应厨房、淋浴间、公寓和空调系统的需要。专家工作区采用太阳能高温热水溶液除湿空调系统,以浓溶液干燥空调新风,降低空调除湿负荷并减少空调能耗。

创新的高层太阳能热水解决方案
大楼太阳能热水系统采用了集中-分散式系统用于满足员工洗浴间热水需求,以鼓励员工绿色交通出行。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释

 结合屋面活动平台遮阳构架设置单晶、多晶硅光伏电池板及HIT光伏组件;西立面结合遮阳防晒,采用透光型薄膜光伏组件,在发电的同时还具有隔声,隔热功能,充当了双通道玻璃幕墙。太阳能光伏系统总安装功率为80.14kWp,年发电量约73766kWh

(1)规模化太阳能光电集成利用
   多点应用。大楼在屋面、西立面、南立面均结合功能需求设置了太阳能光伏系统。
   多类型应用。多种光伏系统分回路并用,以便于对比研究:单晶硅、多晶硅、 HIT光伏、透光型非晶硅光伏组件组成。
(2)光伏发电与隔热遮阳集成应用。南面光伏板与遮阳反光板集成,屋顶光伏组件与花架集成,西面光伏幕墙与通风通道集成,发电同时起到遮阳隔热作用。


  查看该技术的介绍 太阳能发电名词解释

  屋架顶部安装五架1KW微风启动风力发电风机,并对其进行监测,为未来城市地区微风环境风能利用前景进行研究和数据积累。


  查看该技术的介绍 风力发电名词解释

  查看该技术的介绍 能耗模拟优化名词解释
节水

本工程结合环艺设置雨水及景观水体人工湿地处理维护系统,将屋顶及场地雨水经滤水层过滤后的雨收集水,雨水经生态人工湿地处理后,达标水供应一层室外绿化浇洒、道路冲洗及景观水池补水用水,旱季雨水不足时由中水系统进行补充以减少市政用水量。雨水调储容量为354m3,可满足室外绿化浇洒、喷泉、人工湿地补水、水景蒸发等10天左右用水需求。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

  室内污水采用污、废合流,经化粪池处理后排入人工湿地前处理池,处理后提升至人工湿地。经人工湿地处理后的水达到中水回用水水质,可回用于大楼各卫生间冲厕及屋顶花园绿化浇洒。通过形成内部用水自循环系统,大大降低了对市政给水排水的压力。

  本工程结合环艺设置中水人工湿地处理系统,采用湿地预处理+湿地处理的生态中水处理工艺,大楼南侧设置185平方米垂直流人工湿地,其设计处理能力55m3/d,每日可提供中水量50m3/d。


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

根据水平衡测试标准安装分级计量水表,计量水表安装率达100%。做好管道基础处理和覆土,控制管道埋深。


  查看该技术的介绍 用水分项计量名词解释

绿化浇洒根据绿化分布具体情况,分别采用滴灌、微喷灌等高效节水的浇洒方式;其中较大绿地采用微喷灌,如屋顶花园;较小绿地采用滴灌,如每层外挑花池。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

采用节水器具:延时自闭式水龙头、感应式自动关闭龙头、感应式小便器冲洗阀、脚踏式蹲便器冲洗阀、3L/6L两档冲洗水箱坐便器、无水小便器等。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

项目遵循节材设计理念,进行土建装修一体化设计施工。所有应用材料均以满足功能需要为目的,将不必要的装饰性材料消耗减到最低,充分发挥各种材料自身的装饰和功能效果。


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释

通过结构计算和经济性比较分析,确定本工程最终采用钢筋混凝土框架结构。在项目五层由于报告厅功能需要,抽掉了两根柱,形成转换,转换方式作了梁式转换、桁架转换两种方案比较,根据比较结果,采用桁架转换,减小了梁断面,增加了净空高度,节约造价。


  查看该技术的介绍 木结构/钢结构/砌体结构名词解释

通过复合空间设计、采用灵活隔断,实现室内空间的可变性特点。


  查看该技术的介绍 灵活隔断名词解释

结构设计合理采用高性能混凝土、高强度钢,节约材料用量。钢筋采用HRB400级高强度钢筋,高性能混凝土采用C50。


  查看该技术的介绍 高强度钢/高强度混凝土名词解释

施工过程严格按照绿色施工要求,对建筑主体中所使用的原始材料、可循环利用材料进行分类列表统计,回收利用废弃物,满足《绿色建筑评价标准》中对以废弃物生产的建材占同类建材的比例不低于30%的要求。


  查看该技术的介绍 可再利用材料回收和再利用名词解释

五层桁架转换使用的钢筋、空调、消防、给排水等都采用金属材料,还有外立面采用中空玻璃都属于可再循环材料。建筑设计选材时可再循环材料使用重量为3140吨,所有建筑材料总重量31008吨。可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例10.1%。满足《绿色建筑评价标准》中对可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上的要求。


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释
室内环境

(1)“凹”型平面布局对采光的充分利用。
(2)部分办公室采用反光板措施增加室内照度的均匀性,改善进深较大区域的自然采光效果。
(3)报告厅采用双侧面采光加顶部采光。
(4)地下一层利用高出室外地面1.5米,周边设置下沉庭院,设置玻璃采光顶的措施加强采光效果。
(5)地下二层主要采用在一层玻璃采光顶下利用采光井等加强自然采光。
(6)车库车道利用光导管达到采光效果等。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

大楼的平面布置也同样体现了内部功能于周边自然的“对话”。建科大楼的平面不用于传统的方形——集中的“口”字形设计,而是采用了朝东“挖”掉一块的“凹”字形的布局。设计者的初衷是希望探寻一种在深圳气候条件下,最能够实现自然采光、自然通风的平面形式。

相比较“口”字形的传统矩形平面,“凹”字形的平面能提供更多的直接接触室外的外墙,也就能让更多的人有机会坐到临近窗口的位置,享受自然的光线和通风。“凹”字形的凹口旋转朝向东南向,迎着深圳地区的常年主导风——东南风,并且前后两个空间微微错开,进一步加强了室内形成“穿堂风”的效果。

地下室自然通风利用合适的风道设计,人员活动高度有明显的风速,有利于地下室的污浊空气的排放。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释

本项目合理安排有噪声的功能区。如,报告厅独立设置于空中花园层下,餐厅厨房设置于顶层,有噪音震动的实验室设置在地下一层并采用隔振措施,对噪声敏感的专家公寓设于建筑的背声侧。

为避免对其它区域的影响,采取了减少开窗面积,采用双层窗,室内吸声降噪,建筑构件隔声,设备防噪等隔声降噪措施。


  查看该技术的介绍 隔声降噪(含模拟优化)名词解释

灵活设置可调节遮阳,降低对玻璃本身的遮阳性能要求,尤其是遮阳反光板的运用,起到了很好的柔化自然光线的效果,使室内达到舒适光线效果。


  查看该技术的介绍 可调节外遮阳名词解释

合理气流组织形式
五层报告厅及远程会议室采用置换通风系统;报告厅空调系统采用座椅送风方式,远程会议室采用地板送风方式,室外新风与回风处理后直接送至人的呼吸区,保证人员呼吸到新鲜空气。

大空间办公场所及报告厅均采用集中式全空气系统,新风比可调(30%~100%,过渡季节可实现全新风运行。

大楼设有室内空气质量监测系统,包括室内温湿度自动控制系统、CO,CO2浓度监测与新风量自动控制系统、自然通风状态与空调状态自动转换控制系统等,可监测室内温度、相对湿度、CO2浓度、CO浓度等参数,CO,CO2浓度监测传感器与新风系统联动。

在设计阶段通过室内空气质量评价对设计所采用的建筑装修材料进行控制,并提出科学、合理、可行的技术措施,优化设计方案。


  查看该技术的介绍 通风及室内空气质量监控名词解释
绿色施工
运营管理

   设有节水管理制度、通风系统管理措施、设备运行管理制度、绿化工作检查标准等,并有专人负责管理或执行。
   建科大楼物业管理处每年年初制定物业管理计划,在上年度能耗的对比分析的基础上,划分出重要的环境因素,并制定可行的环境管理方案。
 
网络化管理平台
   本工程设计按智能建筑甲级标准进行设计,以结构化综合布线为物理基础,应用先进的计算机、网络、通讯、电子及控制技术构筑起楼宇自控系统、安全防范系统、科研及办公自动化系统及通讯网络系统,实现对大楼设备运行的实时监控与管理、对建筑能耗的分项计量与分析等,有利于提高物业管理效率和水平。

大楼设有楼宇自控系统、能耗分项计量系统和环境监测系统等,可实现:
(1)中央空调系统的运行监测与优化控制:1)空调系统部分负荷运行的优化控制;2)人员变化引起新风量变化时,新风系统运行优化控制;3)过渡季节利用室外新风进行制冷的转换与控制;4)空调状态与自然通风状态自动转换控制。
(2)人工照明系统的运行控制:1)充分利用自然采光的人工照明系统自动控制;2)局部区域使用时,背景照明与座位照明系统的自动控制。
(3)电梯节能运行控制。
(4)建筑能耗的分项计量,建科大楼分项计量系统监测支路细化到了各个楼层的四大分项单独配电,即各楼层照明插座、空调等,能对大楼每日各个楼层用电能耗进行实时监控。
(5)室内热环境、声环境、空气品质的长期监测和控制。

   开展了绿色运维体系研究,制定示范工程各相关部件、设备及系统的运行维护作业指导书,包括节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境等方面,使绿色技术运行效益最大化,达到最佳的室内环境和节能、节水效果,创新性解决目前绿色建筑运行效果不佳、运维成本高等问题。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释

人工照明系统的运行控制:1)充分利用自然采光的人工照明系统自动控制;2)局部区域使用时,背景照明与座位照明系统的自动控制。


  查看该技术的介绍 HVAC和照明自动监控系统名词解释

垃圾分类收集与处理
   废水:大楼废水采用雨、污分流制,雨水回收利用,生活污水和食堂污水经化粪池处理后,上清液作为中水原水,进行处理后回用;实验室废水根据其化学特性分类存放并定期处理;
   废气:食堂以天然气为燃料,污染较小;车流量较小,对周围污染很小;柴油发电机房排烟经净化处理达标后排至屋顶上空;实验室废气通过通风橱或排风管道排向高空。
   固体废弃物:分类收集、集中保管,由国家认可的有资格的废物处理公司统一处理。


  查看该技术的介绍 垃圾分类名词解释
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