绿色建筑地图 - 上海安亭瑞仕华庭商业服务中心
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上海安亭瑞仕华庭商业服务中心  
上传时间:2012-6-3           更新日期:2014-05-20    纠错    
基本信息

项目地点:上海市嘉定区博园路
认证类别:三星级设计 
主要功能:商业建筑 
投资单位:上海城建置业 
咨询单位:中国建筑科学研究院上海分院 
认证时间:2012年  
建筑面积:5,320 m²
设计单位:
施工单位:
上海安亭瑞仕华庭商业服务中心
项目简介

安亭瑞仕华庭地处上海安亭国际汽车城核心版块,毗邻1800余亩国际级高尔夫球场和约1150亩开放式汽车博览公园,南北延伸近16米人工山脉,坐拥逾2400亩上海罕见大型绿地。

安亭瑞仕华庭别墅采用新古典主义建筑风格,建成后将形成一个集商业、高层住宅、联排别墅为一体的大型居住社区。

安亭瑞仕华亭小区东西二块以朱行河为中界,东块包括3栋高层住宅、72栋低层联排住宅、3栋商业、2栋办公、1栋商业服务中心和1栋社区服务中心。
其中商业服务中心,于2012年5月获得中国绿色建筑评价标识(设计三星级)。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
相关图片

 
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技术特点

节地

本项目建筑立面采用垂直绿化,景观植物配植以乡土植物为主。


  查看该技术的介绍 屋顶绿化/垂直绿化名词解释

本项目绿化率为32.1%,室外透水地面面积比为40.6%,还在会所周边道路和广场设计铺装部分透水砖和透水石,以增强地面透水能力,降低热岛效应,调节微小气候,增加场地雨水与地下水涵养。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

合理开发利用地下空间,地下为多功能运动场、SPA房以及设备用房,地下建筑面积2583m2,地下建筑面积与建筑占地面积之比为1.55:1。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

本次申报项目为会所建筑,地下一层,地上二层,建筑高度为11.15米,周边均为别墅区,层高均为3层。会所距离东侧最近别墅距离约为20m,距离南侧最近别墅距离约为40m,且会所自身建筑高度较低,因此对周边建筑不会产生日照遮挡,通过自身采光也不会受到周边建筑的影响。


  查看该技术的介绍 光污染控制名词解释

建筑围护结构主要采用35mm挤塑聚苯板保温,外窗采用断热铝合金中空玻璃,具有良好的隔声性能。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释
节能

本项目各场所采用光效高的T8,三基色荧光灯、高效节能灯。灯具采用高效节能直接照明的配光形式,荧光灯须采用电子镇流器(具3C认可标志及保险产品)。气体放电灯应附有无功补偿装置,补偿后的功率因数cos∮≥0.90。在满足眩光限制和配光要求的条件下,选用效率高的灯具,开敞式不低于75%,透明保护罩(玻璃或塑料)不低于65%,磨砂、棱镜(玻璃或塑料)不低于55%,格栅不低于60%。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

会所楼梯间设置声光控开关,灵活控制照明,节省能源。


  查看该技术的介绍 照明智能控制名词解释

本工程采用地源热泵集中空调系统,末端为风机盘管+新风系统,地源热泵机组的COP达到5.23、三集一体热泵机组的COP达到4.8,机组综合部分负荷性能系数IPLV为8.32。


  查看该技术的介绍 地源热泵/水源热泵名词解释

公共照明及其他公共用电设备单独设置计量表。


  查看该技术的介绍 能源分项计量名词解释

 本工程外墙采用35mm挤塑聚苯板进行保温,屋面部分采用40mm厚的挤塑聚苯板进行保温。


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

外窗采用断热铝合金6mm透明+12空气+6mm中空玻璃,传热系数3.4W/m2•K,自身遮阳系数0.83。


  查看该技术的介绍 节能外窗名词解释

本项目建筑形式为会所,游泳池空调系统采用了独立送新风的形式,由新风系统承担室内的湿负荷,采用排风热回收式新风机组可以有效节约新风处理能量。新风机组采用热回收新风处理系统,该功能由三集一体机完成。新风机组共选用1台,型号为VEP-060-E。热回收效率达到65%。


  查看该技术的介绍 排风热回收名词解释

本项目淋浴、SPA及其他热水系统由太阳能热水系统结合地源热泵回收系统提供,屋顶布置180m2 的太阳能集热器面积,经计算,可产生的热水量3438.3 m3/a,本项目生活总热水量为38690 m3/a,即可再生能源产生的热水量占生活总热水量的10%。


  查看该技术的介绍 太阳能热水名词解释
节水

本项目年收集雨水、中水量2589.7m3/a,收集后的雨水、中水经处理后用于景观补水、绿化浇洒以及室内冲厕。雨水收集池容积为45 m3,非传统水源利用率达到25.6%。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

本项目对部分屋面和景观水池表面的雨水以及健身房、SPA间的淋浴用水进行回收利用,统一收集至雨水机房蓄水池内,本项目雨水机房设在东南角戏水池地下,首先弃流掉部分雨水之后进行消毒,然后由提升泵提升到超滤UF装置进行过滤,之后由提升泵提升至各用水点。为防止经处理后进入清水池的水源在清水池内因长时间贮存而产生变化,设备出水在进入清水池前,通过消毒装置向水体中投加一定量的次氯酸钠。


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

采用分类计量水表,泳池补水、健身房SPA房用水、绿化用水、景观补水以及室内冲厕用水等用水点均设置水表分别计量。


  查看该技术的介绍 用水分项计量名词解释

本项目绿化浇灌采用微喷灌方式,灌溉系统以电磁阀组控制,分批灌溉。每次开启二组。并在分支管上设置阀门,当电磁阀产生故障时可手动开启和关闭阀门。微灌喷头选用VSJ-可调节流量微喷头,共设置8组电磁阀,75个微喷头。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

本项目卫生间安装洁具洗脸盆和坐便器,产品均采用东莞市卡西奥建材有限公司生产的节水型器具,采用器具均获得节水产品认证证书。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

本项目可再循环材料包括钢材、铜、木材、铝合金型材、石膏制品、玻璃,建筑材料总重量为4885.1 t,可再循环材料重量为506.6 t,可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10.37%。


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释

上海市现禁止现场搅拌混凝土,本项目全部采用预拌混凝土。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

会所室内采用精装修,避免二次装修带来的材料浪费。


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释

剪力墙结构形式;建筑造型要素简约,女儿墙高度为0.95m。


  查看该技术的介绍 木结构/钢结构/砌体结构名词解释
室内环境

会所在二层跳操房、健身房、瑜伽房以及棋牌室部分安装二氧化碳检测器,与新风系统联动。由CO2传感器检测现场二氧化碳浓度并输出电信号,通过DDC 进行运算,判断室内二氧化碳浓度是否超标,如果超过标准,则开启新风机组供给室内新风。


  查看该技术的介绍 通风及室内空气质量监控名词解释

安亭瑞仕华庭商业服务中心整体主要功能空间约有84.44 %的采光系数达到《建筑采光设计标准》GB 50033—2001相关功能空间采光系数的要求,满足《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2006第5.5.11条一般项规定“办公、宾馆类建筑75 %以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的要求”。

 地下1层多功能运动场通过窗户门引入自然光,其主要功能空间约有74.60 %的主要功能空间采光系数达到《建筑采光设计标准》GB 50033—2001相关功能房间采光系数的要求,改善了部分地下室主要功能空间的采光效果,游泳池屋顶设有天窗,改善了游泳池的采光效果。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

安亭瑞仕华庭商业服务中心建筑四周风口分布均匀,部分通风口位置呈对称分布,有利于“穿堂风”的形成。通过模拟分析数据,本项目在夏季平均风速和过渡季、冬季平均风速条件下安亭瑞仕华庭商业服务中心所有通风口均开启的时,室内部分区域的风速大于1.4 m/s,可通过控制外窗开启状态对室内风速进行调节,以满足室内舒适风速要求。

在夏季和过渡季、冬季平均风速条件下,当安亭瑞仕华庭商业服务中心所有通风口均开启时,室内主要功能空间整体换气次数分别为38.37 次/h和48.48 次/h。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释
绿色施工
运营管理

水、电分类计量。


  查看该技术的介绍 分户计量名词解释

 按照《智能建筑设计标准》GB/T 50314 和国家标准《智能建筑工程质量验收规范》设计的原则,本项目智能化系统包括有线电视系统,综合布线系统,安防监控系统,信息设备防雷与接地系统,楼宇自动控制系统。

 有线电视系统:有线电视信号由室外有线电视网的接口引来,SYWV(Y)75-7同轴电缆穿钢管和线槽引入一层机房电视前端箱,信号在前端箱通过放大器放大后,再经过分配、分支器传输至各用户终端。电视系统采用750MHZ邻频传输方式,电视电缆垂直干线、走廊水平线沿金属线槽敷设,线槽至用户终端电缆穿SC管暗敷在墙内或现浇楼板内。

 安防监控系统:本工程安防视频监控与小区安防中心联网。在出入口、各层楼梯出入及走道内均设监视摄像机,所有摄像机的电源均由主机统一供给,主机自带UPS供电设备。监控视频线、控制线、电源线垂直和走廊水平部分沿金属线槽敷设,金属线槽至摄像机终端穿薄壁钢管暗敷设。

 楼宇自动控制系统:中央管理工作站设于首层弱电控制中心。由1台微型计算机、1台打印机、1台网络适配器及1套系统控制软件等组成。DDC现场控制器用于监视和控制系统中有关的机电设备,能够完全独立运行,不受到网络或其它控制器故障的影响。所有需要自动控制的风机、水泵等电气设备的二次回路满足“设置手/自动转换开关;楼宇自控系统向每个所要控制的电气设备分别提供一对无源常开控制接点信号;电气专业同时向楼宇自控系统提供相应设备交流接触器的一对辅助常开接点信号”。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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