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天津滨海圣光皇冠假日酒店  
上传时间:2012-5-12           更新日期:2014-05-09    纠错    
基本信息

项目地点:天津市空港物流加工区中心大道55号(近空港管委会)
认证类别:绿色建筑创新奖 二星级运营 
主要功能:酒店建筑 
投资单位:天津市圣光房地产开发有限公司 
咨询单位:中国建筑科学研究院天津分院 
认证时间:2012年 2013年  
建筑面积:59,286.66 m²
设计单位:
施工单位:
天津滨海圣光皇冠假日酒店
项目简介

天津滨海圣光皇冠假日酒店,位于天津空港物流加工区,毗邻空中客车(天津)及天津滨海国际机场。距离国际温泉高尔夫俱乐部也很近,驱车20分钟即可到达市中心,游览丰富多彩的天津古文化街,南市食品街。酒店拥有388间客房。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

本项目采用天津市乡土植物,酒店内庭院进行乔、灌木的复层绿化


  查看该技术的介绍 屋顶绿化/垂直绿化名词解释

本项目透水地面主要由绿地组成。酒店、公寓和办公楼用地面积为35437.7 m2,建筑基地面积为13173 m2,室外场地面积为22264.7 m2,绿地率为28.64%,绿地面积为10140.8m2,另外本项目具有600㎡的植草铺装和354㎡的水景面积,故本项目透水地面面积为11134.8㎡,占室外地面总面积的比例为50.01%,大于40%,有效环境区域的热岛强度。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

本项目位于天津市近郊东丽区空港物流加工区中心大道55号,附近有东丽8路、622和空港经济区环线三路公交车,站点为国际温泉高尔夫站,该公交站距酒店约300米。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

地下二层为冷冻机房、变电室、换热间、酒店中水处理间、地下停车场;地下一层为酒店后勤服务用房、主厨房、员工餐厅、设备用房、洗衣房,中水处理间、停车场,自行车车库等。地下建筑面积14975.49m2,建筑占地面积13847.24m2,地下建筑面积与建筑占地面积之比为1.08:1。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

本项目为旅馆建筑,建筑自身不存在日照要求,酒店周边为公寓和办公楼,不存在居住建筑,酒店建设也不会对周边建筑造成日照影响。同时,建筑立面采用玻璃幕墙,幕墙玻璃采用LOW-E钢化中空玻璃,可见光透过率为50%,可见光反射率为15%,达到《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091防止光污染的相关要求,所以幕墙不产生光污染。


  查看该技术的介绍 光污染控制名词解释

项目建设前区域昼间噪声值为61dB,夜间为49.7 dB;项目建成后区域昼间噪声值平均为54.53dB,夜间平均为51.93dB;环境区域噪声满足现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的白天LAeq≤70dB(A),夜间LAeq≤55dB(A)的规定。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释

乔木主要有油松、银杏和金叶黄栌等,灌木主要有小龙柏、大叶黄杨球等,达到美化环境和改善建筑微气候。


  查看该技术的介绍 乡土植物名词解释
节能

酒店所使用的灯类型主要为T8荧光灯、LED节能灯等。照明功率密度达到了《建筑照明设计标准》GB50034中目标值的要求。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

设备用房等处的照明采用就地设置照明开关控制;公共场所的照明采用照明配电箱就地控制可纳入建筑设备监控系统统一管理;疏散通道、楼梯等处的应急照明,平时可手控开关,消防联动时全部亮灯;室外照明的控制纳入建筑设备监控系统统一管理;客房内各灯具由客户自行进行控制。


  查看该技术的介绍 照明智能控制名词解释

酒店冷源为三台离心式水冷冷水机组,型号TCVHE-450,单台机组的额定制冷能力为1580kW,经现场检测,COP=5.67;热源为两口地热井,冬季内区供冷专设一台大温差水源热泵机组,型号QYHP-550GD,机组额定制冷量为306 kW,能效比COP为4.2;二级辅助热源为一台中高温水源热泵机组,型号QYHP-900M,夏季作为小负荷供冷或运行负荷调节机组使用;锅炉的效率达到90%。


  查看该技术的介绍 地源热泵/水源热泵名词解释

本项目进行分项计量设计,主要包括电梯、水泵、空调机房、制冷机房、照明等不同种类功用进行用电分项计量,便于及时发现建筑用能存在的问题,找到能耗过高或不合理运行的设备或系统,指导提出科学用能的管理办法,还可作为节能技术应用成效的客观评价依据。


  查看该技术的介绍 能源分项计量名词解释

本项目墙体为轻集料混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙体,外贴80mm厚挤塑聚苯板保温层。建筑的体形系数、窗墙比均满足规定性要求,综合节能率达到60.68%。

外墙:建筑外墙采用200mm钢筋混凝土,局部采用采用200厚轻集料混凝土空心砌块,外贴80mm厚挤塑聚苯板,外墙综合传热系数为0.48(W/(m2.K)。

屋面:屋面为100mm厚钢筋混凝土楼板,和70mm厚的挤塑聚苯板,屋顶的综合传热系数为0.46(W/(m2.K)。


  查看该技术的介绍 保温材料加厚名词解释

外窗及玻璃幕墙:建筑门窗采用断桥铝合金6(内)+12A+8(外)中空钢化LOW-E中空玻璃,综合传热系数达到2.3(W/(m2.K)。外窗气密性能不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107-2002中规定的6级。


  查看该技术的介绍 节能外窗名词解释

客房的新风系统和除厨房餐厅部分外的全空气系统均采用了全热回收功能,酒店采用两台AHU-EX-12.5型号和AHU-20型号的全空气空调机组,机组自带全热回收装置,全热回收器的热回收效率达到65%,可高效回收排风能量,可有效减少新风处理能耗。经计算,冬季节电140792.23kWh,夏季节电72717.06kWh,全年共计节电213509.29kWh。天津市按商业用电0.9元/kWh算,全年共节约电费19.22万元,静态投资回收期为2.21年。


  查看该技术的介绍 排风热回收名词解释
节水

天津市年平均降雨量544.3mm,属于水质性缺水地区,且建筑屋顶面积及场地面积较小,不适合进行雨水收集处理再利用。十层屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统;网球场屋面雨水采用虹吸雨水排水系统;设计重现期:P=5a;十层屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水井。本项目室外透水地面比例为50.01%,主要通过绿地进行雨水入渗,绿地的渗透系数为0.85。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

天津市年平均降雨量544.3mm,属于水质性缺水地区,且建筑屋顶面积及场地面积较小,不适合进行雨水收集处理再利用。十层屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统;网球场屋面雨水采用虹吸雨水排水系统;设计重现期:P=5a;十层屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水井。本项目室外透水地面比例为50.01%,主要通过绿地进行雨水入渗,绿地的渗透系数为0.85。


  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

天津市年平均降雨量544.3mm,属于水质性缺水地区,且建筑屋顶面积及场地面积较小,不适合进行雨水收集处理再利用。十层屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统;网球场屋面雨水采用虹吸雨水排水系统;设计重现期:P=5a;十层屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水井。本项目室外透水地面比例为50.01%,主要通过绿地进行雨水入渗,绿地的渗透系数为0.85。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

制定专门的废弃物管理规定,对施工所产生的垃圾、废弃物,现场进行分类处理,送往天津市再生资源废品回收中心,可再利用、可循环材料实际回收重量为13.7 t,可再利用、可循环材料的可回收总重量为28t,可再利用、可循环材料的回收利用率比例48.93%;


  查看该技术的介绍 可再利用材料回收和再利用名词解释

本项目使用的可循环和可再利用材料主要有:金属材料(钢材、铜)、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等。可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10.95%。


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释

本项目墙体采用以废弃物为原料生产的轻集料混凝土砌块,废弃物为粉煤灰,其掺量为33%,经计算,以粉煤灰为原料生产的建材使用量为3447.89t,同类建材总量为4196.856t,其用量占轻集料混凝土砌块总用量的82.15%。


  查看该技术的介绍 采用以废弃物为原料生产的建筑材料名词解释

本项目墙体采用以废弃物为原料生产的轻集料混凝土砌块,废弃物为粉煤灰,其掺量为33%,经计算,以粉煤灰为原料生产的建材使用量为3447.89t,同类建材总量为4196.856t,其用量占轻集料混凝土砌块总用量的82.15%。


  查看该技术的介绍 本地建材名词解释

根据《天津市预拌混凝土质量管理规程》,本项目全部采用预拌混凝土,并采用散装水泥,可减少施工现场噪声和粉尘污染;减少材料损耗和节约水泥的包装纸袋对森林资源的消耗,保护生态环境。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

本项目装修工程包括内装修、外装修。室内装修设计做到和土建设计、机电设备设计、建筑施工同步且匹配,做到不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释

本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑造型比较简约,无大量装饰性构件,装饰性构件造价为20万元,占工程共造价的2.87‰,小于5‰。


  查看该技术的介绍 木结构/钢结构/砌体结构名词解释
室内环境

根据酒店的功能特点,对于客人公众区和服务区除宴会厅外的会议厅、餐厅、大堂、游泳池和网球馆等空调空气系统均根据负荷特性采用不同类型的压力无关型变风量VAV系统,气流组织均采用上送上回方式;对于有独立控制要求的小房间及客房均采用风机盘管加新风系统。客房新风送风支管均装设定风量阀。通过对室内污染物进行现场检测,室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325中的有关规定。


  查看该技术的介绍 通风及室内空气质量监控名词解释

酒店采用压力无关型单风道和独立区域控制单元组成的变风量空调系统。变风量BOX根据室内温度自动调整送风量以适应区域内负荷的变化,实现能量的动态转移。空调机组配置变频调速设备,变频器根据风道静压传感器的状态参数和控制参数自动控制送风机的转数,达到节能运行的目的;空调机组的回水管上设动态平衡电动两通调节阀,DDC依据室内温度和空调机组的送风温度控制电动调节阀自动调节表冷器的过水量。

客房等其他独立控制的房间采用风机盘管加新风系统,采用温控器带三速开关和电动两通阀的控制方式。温控器依据室内温度控制回水管上电动两通阀;冷水机组采用焓值控制法群控;制冷系统采用一次泵变压差变流量系统,系统控制采用VVVP变频控制器进行自动动态控制。系统在供冷运行模式时,由变频器控制一次泵运行状态,冬季供热运行模式时,变频控制器依据自适应定回水温度法自动控制热水循环泵组变流量运行。


  查看该技术的介绍 末端可控名词解释

本项目为旅馆建筑,建筑自身不存在日照要求,周边为公寓和办公楼,不存在居住建筑,建筑自身不会对周边区域造成日照影响。通过Ecotcet建模进行室内采光模拟分析,建筑区域约有19833.8㎡的采光系数达到《建筑采光设计标准》相关功能空间采光要求,占整体评价区域面积25534.1㎡的77.68%,有效地减少照明用电时间。


  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释
绿色施工

为满足绿色建筑物要求,本建筑物要求严格控制混凝土外加剂有害物质含量,避免建筑材料中有害物质对人体健康造成损害,以达到绿色环保的要求。


  查看该技术的介绍 施工过程环境保护名词解释

本项目制定绿色施工条例,进行扬尘、噪音、节能、节水、减少外部影响、安全保护的控制,同时进行现场实时监测,照片和文档资料存档,有很强的推广借鉴作用。


  查看该技术的介绍 过程管理名词解释
运营管理

酒店制定垃圾管理制度,对垃圾物流进行有效控制,对废品进行分类收集,防止垃圾无序倾倒和二次污染。根据建筑垃圾的来源、可否回用性质、处理难易度等进行分类,设置专门的垃圾房进行固体废物贮存设施,将干垃圾、湿垃圾以及餐饮类垃圾分类收集,并每天清洗垃圾房,做到生活垃圾日产日清,餐饮废油脂由市政部门每日进行收集处理。


  查看该技术的介绍 垃圾分类名词解释

酒店弱电系统包括楼宇自控系统、有线电视系统、电视安防监控系统、会议系统、综合布线系统、。

1) 楼宇自控系统

建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器(DDC)、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。变配电所、空调制冷、冷暖通风、给排水、热力、公共区域照明系统的等纳入BA系统进行监控,酒店工程部室内,消防书泵和风机不纳入BA系统。监控中心设于B1层,根据前段输入信号(温湿差、压差、压力等)调节电功水阀,现实空调机组的时间程序控制,运行状态现实及故障报警,并进行温湿度参数的测量记录,公共场所照明的时间程序控制,高位水箱水位显示及溢流报警,变频水泵的运行状态显示及故障报警,监视冷冻机房内设备运行状态、故障状态,显示温度、压力、水流状态流量等,根据温度、压力和流量控制水泵运行。

2) 有线电视系统

本工程有线电视系统由主楼有线电视机房引来,系统采用邻频传输本方式,用户网络采用分支、分配器的分配形式。电视点主要分布在客房及卫生间区域。

3) 电视安防监控系统

监控室设在酒店一层保安监控室内,在本酒店各出入口、电梯前室出入口、电梯轿厢内等场所设监视摄像机,安全系统配置数字记录器,能连续地记录摄像机的数据,以便记录所有监视区的活动情况,画面随时再现,配置录像磁盘将被重复使用,当摄像机的探测装置探测到异常情况时,录像磁盘上所录下的在异常情况发生以前15s的结算均被保持,便于跟踪事件的全过程。

4) 会议系统

本系统设计4间大会议室为4500lm高亮度多媒体投影机对100英寸电动幕进行投射图像,董事会议室及多功能厅为5000lm高亮度多媒体投影机对120英寸电动幕进行投射图像,宴会厅设计主投为一台15000lm高亮度多媒体投影机对250英寸电动幕进行投射图像,辅投为6500lm高亮度多媒体投影机对200英寸电动幕进行投射图像。系统可实现对视频监控、DVD视频源、多媒体信号、外接摄像机的视频切换,并投射到多媒体投影系统。中央控制设备将投影机、投影幕布以及DVD、双卡座等设备,纳入到同一个系统中,并进行中央控制,只需要轻按触摸屏,即可控制音响,影视,投影,灯光,屏幕等系统。酒店多功能厅及宴会厅各配置中央控制设备一套,宴会厅可实现单系统双屏控制功能。

5) 综合布线系统

弱电工程综合布线系统采用星型结构,由工作区子系统、水平干线子系统、垂直干线子系统、设备间子系统和管理间子系统组成,综合布线主配线间位于网络中心机房位于酒店四层。综合布线主配线间与网络机房/语音交换机房合用。

(3)建筑设备

建筑设备监控系统有传感器、直接数字控制器、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。变配电所、空调制冷、暖通通风、给水排水、热力、公共区域照明系统均纳入BA系统进行监控。BA系统具备机组的手/自动状态监视,启停控制、运行状态显示,故障报警,温湿度监控及实现相关的各种逻辑控制关系等。

另外,本工程设有BAS系统,空调及通风系统均采用DDC直接数字式控制单元控制并纳入BAS控制系统,位于地下一层的控制中心可以监控各机组的运行状态,随机显示和打印系统各设备的运行状态和参数。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释
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