绿色建筑地图 - 上海 金外滩国际广场
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上海 金外滩国际广场  
上传时间:2012-3-14           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:上海市 黄浦区 中山南路、复兴路口
认证类别:LEED-CS 预认证 
主要功能:办公建筑 
投资单位:上海金外滩(集团)发展有限公司 
咨询单位:F+G(ATKINS) 
认证时间:认证中......  
建筑面积:49,070 m²
设计单位:
施工单位:
上海 金外滩国际广场
项目简介

  “金外滩国际广场”项目位于黄浦区会馆弄南、中山南路西,毗邻黄浦江,属“外滩景观区”的延伸带,是外滩金融集聚带重要的组成部分,与陆家嘴金融城隔江而立。

  该项目总建筑面积77852平方米,共22层,定位为具有国际一流品质的甲级商务办公楼,服务于入驻外滩金融集聚带的证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构,及会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构。

  “金外滩国际广场”西北侧与拥有丰富旅游资源的豫园旅游商贸区为邻,东侧与陆家嘴金融城及顶级居住小区隔江相望。项目周边有交通银行大厦、久事大厦、东方国际金融广场等办公大楼,该地区正逐步形成以中高档办公建筑为主,以大中型企业为主要租户的新兴办公建筑群。

  项目为金融企业入驻做了定制服务,如在3、18、19层设置金融交易层,净高达3.5米;顶部三层(20-22层)设置VIP层,配备两台高速电梯直达,满足了服务高端金融客户的需求;屋顶设置景观露台,为高级商务人士提供聚会、交流的场所;在楼宇设备、电力、通讯等方面也都根据金融行业的特点进行了特别配置。

  此外,考虑金融企业工作的特性,在每个标准层设置淋浴房,为长途出差、加班的员工提供便利;在下沉式广场内设置便利店、职工餐厅、快递中心、票务中心、简餐咖啡、洗衣房、商务中心等小型商务配套。“金外滩国际广场”的地下车库为三层,共设车位477个,最大化地满足了租户的停车需求。南侧与金外滩花园底层商业相呼应,利用街道、广场、喷泉、绿化、店铺等元素将老太平弄打造成为休闲商业区。

        项目于2011-9-20获得LEED-CS金级预认证。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

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节水
节材
室内环境
绿色施工
运营管理
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