绿色建筑地图 - 北京市朝阳区常营经济适用房B标段8#9#廉租房
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北京市朝阳区常营经济适用房B标段8#9#廉租房  
上传时间:2012-2-10           更新日期:2016-8-22    纠错    
基本信息

项目地点:北京市朝阳区常营乡、东至草房西路、西至辛庄路、南至常营南路、北
认证类别:一星级设计 
主要功能:住宅(商品房) 
投资单位:北京金隅集团 
咨询单位:
认证时间:2011年  
建筑面积:24000 m²
设计单位:华通设计顾问工程有限公司上海分公司 
施工单位:
北京市朝阳区常营经济适用房B标段8#9#廉租房
项目简介

  常营经济适用房项目是继宋家庄之后,本市公开招标的第二批经济适用房项目,规划总面积达74万平方米,分为A、B、C三个组团,可提供约7000余套经济适用房和1000余套廉租房,建工博海承建B组团中的3号、8号、9号楼,建筑面积51900平方米,均为高层塔楼,高22层。8号、9号楼于2008年3月底开工,B组团300多套廉租房都建在这里。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

 选址和住区出入口的设置方便居民出入。 一期住区有两个主出入口,且其到达公共交通站点的步行距离不超过 500m。


  查看该技术的介绍 交通优化名词解释

 住区设有地下自行车库、配电间等,合理利用地下空间。地下空间占地面建筑面积的比例是 51%。


  查看该技术的介绍 地下空间开发名词解释

 住区公共服务设施按规划配建, 合理采用综合建筑并与周边地区共享。小区内设居委会、医疗服务和商业楼处等,周围有幼儿园、敬老院等公共服务设施。


  查看该技术的介绍 公共服务配套完善名词解释

 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。


  查看该技术的介绍 乡土植物名词解释

设有透水地砖。


  查看该技术的介绍 透水地面名词解释

施工过程中制定了并实施保护环境的具体措施, 控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。


  查看该技术的介绍 噪音预测名词解释
节能

 公共场所和部位的照明采用高效光源、 高效灯具和低损耗镇流器等附件,并采取其它节能控制措施。


  查看该技术的介绍 高效光源名词解释

 均采用分户热量表计量。


  查看该技术的介绍 能源分项计量名词解释
节水

 屋顶雨水排放采用外排水系统, 雨水经雨水外排水管道系统收集后排至散水,流至室外渗水砖地面后下渗或流入小区草坪利用。


  查看该技术的介绍 雨水收集回用名词解释

 非传统水源采用市政中水管网,充分用于室内冲厕、绿化浇灌用水、 道路广场浇洒用水、 车库冲洗等。 中水管材管件均采用明显的 “中

水”标志,室外明露和住宅共部位有可能冰冻的给水管道均做保温,有效避免水质污染。非传统水源利用率为 34.78%。

  查看该技术的介绍 中水回用名词解释

 绿化用水乔木需水量大,需定点灌溉,采用市政中水进行微喷滴灌。


  查看该技术的介绍 绿化喷灌/微灌名词解释

 所有出水设备均采用高效节水器具和设备, 如陶瓷阀芯节水水龙头、6L 大小水节水大便器,节水率均大于 8%。


  查看该技术的介绍 节水器具名词解释
节材

 项目中所使用的混凝土全部为预拌混凝土。


  查看该技术的介绍 预拌混凝土/砂浆名词解释

 本项目住宅均为简装修,实现土建装修一体化设计与施工,各分户单元,根据功能要求,均预埋了设备管线,设置接入口。


  查看该技术的介绍 土建与装修一体化名词解释

建筑中未大量采用的可再循环材料, 其利用率是不满足绿色建筑评价标准;


  查看该技术的介绍 可再利用材料回收和再利用名词解释

建筑中未大量采用的可再循环材料, 其利用率是不满足绿色建筑评价标准;


  查看该技术的介绍 可再循环材料回收名词解释
室内环境

  查看该技术的介绍 天然采光(含采光模拟优化)名词解释

住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。其通风开口面积比均不小于 5%。 居住空间开窗具有良好的视野,无明显视线干扰,每套住宅仅有 1 个卫生间。


  查看该技术的介绍 自然通风(含CFD模拟优化)名词解释
绿色施工
运营管理

 小区内设置了以下智能化设计:通信系统、有线电视系统、楼宇访客对讲系统及火灾自动报警系统、门禁系统等。


  查看该技术的介绍 功能合理的智能化系统名词解释

均采用分户热量表计量


  查看该技术的介绍 分户计量名词解释
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