功能合理的智能化系统

旧建筑再利用 充分利用尚可使用的旧建筑

废弃地再利用 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。

透水地面 增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力

屋顶绿化/垂直绿化 屋顶绿化既能增加绿化面积，提高绿化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，又可以节约土地

交通优化 场地交通组织合理，便于出行

地下空间开发 合理开发利用地下空间

光污染控制 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求

噪音预测 住区环境噪声符合标准

热岛预测 热环境模拟可以有效分析地面下垫面的构成及其太阳辐射反射率的差异，以及认为热排量的不同等因素对小区气温的影响，从而为改善城市热环境，缓解城市热岛效应提供参考依据。

公共服务配套完善 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享

拔风井 通过拔风井措施，促进自然通风

温湿度独立处理系统 室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端

免费制冷

余热/废热利用 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水

蓄冷/蓄热技术 调节昼夜电力峰谷差异

地板送风 绿色环境常用的送风方式是地板送风暖通空调方式

地板辐射采暖 利用建筑物内部地面进行采暖的系统

分布式热电冷联供 采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率

高效光源 照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施