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生态城

5组数据看中国生态城

12-02-16


 

  绿色建筑地图 整理

        生态城,也许是中国地产开发大潮中最具有想象力的领域,对有的人来说,它是巨大的梦想,如同可实现的乌托邦;对有的人来说,它是百年不遇的“好运来敲门”。 从几百亩,到上百平方公里,面积悬殊,用心各异。有的人相信给我一片足够大的地,我就能创造一个新的城市;有的人认为自己又找到了一个可利用的概念。
 
        曾经规划为80平方公里的河北万庄生态城,如今已经意兴阑珊,估计已经没有人记得当时留下的豪言壮语:“万庄将成为一个世界公认的、拥有最高的可持续标准的生态城。”当然,这不代表结束,它只说明生态城的建设才刚刚开始。

 中国各个生态城项目的规划面积
(单位:平方公里)

        中国已经成为一个生态城建设的巨大的试验场。 苏州西部生态城投资250亿,北京门头沟中芬生态城投资1500亿,2012年,天津中新生态城将投资100亿……

中国各个生态城的投资额度
(所指为规划投资,根据已公开的数据进行比较。单位:亿元)

        近年来,“生态城”的名义开始出现被滥用的现象,一些显然就是房地产的项目,也毫无顾忌地打出“生态城”的旗帜。有人将此称为“生态造势,地产造城”。绿旗迎风而飘,其中固然也有一些良善的动机,也有一些积极的行动。但是,它造成了一个后果,就是“生态城”这一本身代表一种高度的价值体系的贬值,更危险的是,让这个行业里的许多人心理变得异常浮躁。中国的生态城要健康有序地发展,国家建设部门必要为此设立标准和规范,并对规划、建设、运行进行年检。

        在绿色建筑地图网站搜罗的19个冠以生态城名义的项目(截至2012年2月16日所发布的信息)中,有超过三分之一是以地产开发为主的项目。

        在没有国家(国际)标准规范的背景下,行业的自我定规、自我约束无疑也是促成行业成长、夯筑自身价值的可行之道。这样的情况下,一些先行者出台了自己的建设指标体系。虽然谁也不能保证这些指标不会被更改,也不能预料建设和运行过程中会出现什么失控的事情,但它们代表着技术、方法、规则,更重要的是代表着一种科学精神、一种实践态度。

        没有量化标准的生态城是不值得信任的,我们甚至可以直接指斥其不是真正的生态城。

        在绿色建筑地图网站搜罗的19个冠以生态城名义的项目(截至2012年2月16日所发布的信息)中,有较明确指标和规范的项目主要是:中新天津生态城、曹妃甸生态城、中瑞无锡低碳生态城。

         中国生态城建设的一个突出的特点,就是中外合作,通常是我出项目,你出技术。如目前已经沉寂的崇明东滩生态城、河北万庄生态城均由英国奥雅纳(Arup)担纲规划设计。在中国生态城这个广阔的舞台上,除了英国、美国、新加坡,瑞典也是一个活跃的角色,如今方兴未艾的曹妃甸·唐山湾生态城、中瑞无锡碳生态城均是中瑞合作的产物。由瑞典政府委任、负责将该国的技术引入中国的中瑞环境合作高级代表马茨·丹宁格,曾笑着表达自己的苦恼:“现时最头痛的是瑞典相关企业不够多,中国的需求又太旺盛了。”

 

中外合作的生态城项目 

 
项目 合作方
中新天津生态城 新加坡
曹妃甸·唐山湾生态城 瑞典
中瑞无锡低碳生态城 瑞典
北京门头沟生态城  芬兰
海南乐城生态城 日本
崇明东滩生态城(已搁置) 英国
辽宁黄柏峪生态城(已搁置) 美国
河北万庄生态城(已搁置) 美国

 


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