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生态城

中国各地生态城项目发展简况

12-02-14


绿色建筑地图 整理 2012-2-13

        几年中,中国成为世界上最大的生态城试验场,一个个带着宏伟叙事色彩的规划,裹挟着各式各样的利益动机,在中国此起彼伏的展开。
  
        在2007年4月,天津举办了生态城市研讨会,会议有两个主要的观点,第一就是中国比欧洲和美洲更适合建设全世界第一个真正的生态城市,第二生态城市是一种产品,将来可以从中国出口到其他国家。
  
        很多人相信,正处于高歌猛进的城市化中途中的中国,是生态城的热土。但是一波三折的生态城发展历程,以及今天乱象丛生的生态城建设场面,充分说明中国的生态城发展之路也必定是坎坷的。
  
        一个问题:中国究竟有多少生态城在建?
  
        有人统计,中国目前不同规模、不同标准的规划与在建生态城有100余个。另据中国国际经济交流中心秘书长魏建国说,目前我国提出以生态城市和低碳城市为发展目标的地一级城市已经达到259个。谁也不知道,规划中的项目有多少个会付诸实施,而正在建设中的项目哪个数十年后会被拆掉,哪个一百年后会成为人们景仰的对象。

 

以上是“绿色建筑地图”数据库中列入的部分生态城项目
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◆已停滞或搁置的项目
 
【崇明东滩生态城】

启动时间

2005年

位置与面积

崇明岛东侧84.68平方公里土地,该地块约占崇明的15%,比纽约曼哈顿还大。

规划方向

碳排放量为零,使用太阳能、风能等天然能源,打造自然循环系统等。“崇明东滩作为上海未来发展的战略空间,因此,规划至2020年,东滩区域内人口控制在10万左右,集中城市化地区用地23平方公里。”

投资与规划单位

上海实业集团、英国Arup公司

失败原因

说法一:
生态旅游、生态住宅的大前景是看好的,但这个市场需要培育。这个培育期是多久?可能包括上实公司在内的多数项目参与者心里都没有谱。
说法二:
上海前市委书记陈良宇是这个雄心勃勃工程的支持者,但是随着他的下台,所有的开发商纷纷撤资。

目前情况

2010年1月20日举行的上海市政府例行新闻发布会上,崇明县县长赵奇表示,按照市委、市政府的统一安排,以及开发的有序性,将率先启动陈家镇新市镇开发,东滩生态城的开发次序上略作调整。
此前赵奇也表示,东滩生态城项目还在规划当中,并没有取消的说法,只是在筹备过程当中,其他相关项目也按照生态建设的要求在展开工作。最新消息:崇明“东滩生态城”开工,首推养老社区

【辽宁黄柏峪生态城】

启动时间

2005年

位置与面积

辽宁省本溪市南芬区思山岭满族乡南部

规划方向

为农村居民建立一个耗能低,污染少的居住环境的典型。

投资与规划单位

项目的主办方是非营利组织中美可持续发展中心,两位共同主席,是中方的邓楠,前中国领袖邓小平的女儿,和美方的William McDonough。生态村的总体计划由中美的联合团队共同设计。

失败原因

所造房子一是成本太高,价格太高;二是不符合农民的居住习惯。更深层次的原因包括美方合伙人在内的多家机构没准备投多少钱,而且无论中方和美方都没有对这一项目进行合适的监督和管理。

目前情况

建成的42座节能屋长期空置,唯其中两幢被住用的,是因为居住者的原来住房被大火烧着了。

【廊坊万庄生态城】

启动时间

2007年

位置与面积

河北廊坊市区西北部
规划面积:80平方公里

规划方向

京津冀区域性消费中心,河北省“新经济中心”,廊坊的“明天和未来”,知识型、国际型、生态型世界名城

投资与规划单位

上海实业集团

失败原因

说法一:上实领导层变更,新的领导对生态城项目不看好。
说法二:开发商拿不到地。

目前情况

万庄生态城的部分地块由中国人寿建设养老社区,总投资预计约1000亿元。与此同时,名为“生态城公园360°”的住宅项目,正在销售。

 

目前发展势头最好的几个项目

【中新天津生态城】

中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目,是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。澳大利亚生态城市协会创始人保罗·道顿认为:“在我所知的目前所有在建的生态城项目里,天津是最有希望成功的。”

启动时间

2007年

位置与面积

 天津滨海新区,规划面积30平方公里

规划方向

绿色交通系统,直接饮用水、绿色建筑以及注重清洁能源。

投资与规划单位

 中国、新加坡联手合作。生态城总体规划由中国城市规划设计研究院、天津城市规划设计研究院和新加坡市区重建局设计团队分别编制,经过综合汇总后形成规划方案,并经国内外知名专家论证和天津市规划委员会审议通过。

目前情况

中新天津生态城初显规模。2011年5月中新生态城国家动漫产业园正式开园,2012年2月首批居民入住, 生态城目前已吸引了数百家高科技企业在此注册。其中,由新加坡企业建设的240兆瓦太阳能组件生产工厂工程已经启动。

 
【曹妃甸新区·唐山湾生态城】

2008年12月,河北省政府正式批复《唐山市曹妃甸新城总体规划(2008-2020年)》。2009年3月11日,唐山市委、市政府举行唐山湾生态城开工奠基仪式,唐山湾生态城正式开工建设,按照 “三年出框架,五年见规模”的目标,唐山湾生态城的开发建设全面展开、快速推进。

启动时间

2009年

位置与面积

 位于渤海之滨的唐山市南部沿海,曹妃甸新区东部

规划方向

城市建设充分体现不占耕地、内湖外海、清洁能源、生态循环、绿色交通、知识经济六个特点,着力打造一座以绿色社区、绿色交通、绿色能源、绿色建筑为主的生态城市。

投资与规划单位

 由具有国际水平的瑞典SWECO公司和清华规划院联合开展生态城规划编制工作,借鉴瑞典马尔默新城、哈马比生态城等“共生城市”的成功经验进行城市规划设计。

目前情况

据唐山劳动日报2011年9月消息,目前12平方公里起步区和4平方公里的科教城已全面展开路网、通讯、供水、供电等基础设施建设,基本形成了城市雏形;住宅小区、行政服务中心等生产生活服务设施建设进展顺利;央企服务基地一期10万平方米住宅已可入住。

【唐山南湖生态城】

南湖生态城位于唐山市南部、紧邻市中心,总体规划面积91平方公里,与曹妃甸生态城、凤凰新城和空港城构成唐山“城市四大主体功能区”。整个生态城包括南湖生态城核心区(南湖生态风景区)、西南片区、东南片区、205国道以南片区、丰南片区。其中,南湖生态城核心区面积约28平方公里,定位为唐山城市结构的公共核心,是以塌陷区生态修复、园林绿化、工业文明、抗震精神、现代艺术与展览为主要特色,以休闲、娱乐、运动、观光为主要功能的城市型综合景区。

 

启动时间

2009年

位置与面积

 唐山市区南部,总体规划面积105平方公里

规划方向

以生态修复、历史文化遗产挖掘、景观绿化、湖面拓宽为契机,着力打造集生态保护、休闲娱乐、旅游度假、文化会展、住宅建设、商业购物、高新技术产业为一体的新城区,使之成为资源型城市转型的典范、生态重建的旗帜,着力打造休闲度假胜地、文化创意园区、国家城市湿地公园,推动景观地产开发、促进城市结构更新。

投资与规划单位

 唐山市政府

目前情况

2011年4月20日,唐山市南湖生态城举行今年首批13个重点项目集中开工仪式,计划总投资79.45亿元。

链接: 唐山南湖生态城:13个重点项目集中开工

【无锡中瑞低碳生态城】

项目参考了斯德哥尔摩及马尔默的“哈默比”(Hammarby,生态城),重点是低密度,充分利用水资源结合绿化。

启动时间

2010年

位置与面积

无锡城市南部

规划方向

重点在能源综合利用、建筑节能、水资源循环利用、废弃物处理四方面规划了世界领先的建设标准。

投资与规划单位

 中国和瑞典政府联手合作

目前情况

2011年11月,中瑞低碳生态城真空垃圾收集系统的中央收集站已经完成规划选址工作,输送管网的规划方案也已完成审批,整个收集系统将于2012年底建成。
 

【深圳市光明新区】

曾经参与多个国家重点生态城项目规划的饶戎和董翔在谈到光明新城时都用到了“兴奋”和“振奋”的字眼,因为他们已经看到了一个正在实践中的生态城,两位专家希望在光明新区这样一个自然景观,山水格局非常有特色的地区,能把各种世界先进的生态理念落实到规划建设过程当中,建成一个中国最棒的生态城。(据《深圳特区报》

启动时间

 

位置与面积

 

规划方向

以国家级绿色建筑示范区和国家级低冲击开发、雨水综合利用示范区为主要的抓手,以绿色建筑、绿色产业、绿色交通为支柱,涵盖绿色空间、绿色社区、绿色生态系统,全面推进现代化绿色新城的建设。

投资与规划单位

 光明新区政府

目前情况

2011年是光明新区绿色新城建设的提升之年。新区以绿色新城建设为统揽,按照“绿色规划”引领,“绿色建筑”示范,“绿色交通”支撑,全面开展“绿色新城”建设。截至目前,新区在建绿色建筑示范项目共31个,总投资约146亿,总建筑面积约318万平方米,既有政府投资项目,又有社会投资项目,其中保障性住房项目14个、文教卫项目9个,工业园区4个。

 

其它在建项目

根据武汉城市圈“两型”社会的宏观战略和实施部署,湖北省政府明确提出将花山生态新城建设成为“武汉城市圈两型社会试验的先导区、示范区、引爆点”、“中国中部第一生态城”的战略建设目标。

【海南乐城生态城】

项目将在保持乐城古镇原有的自然生态和人文风貌的基础上,通过运用“太阳经济”的理念和先进的技术及环保材料,将乐城岛逐步建设成为集节能环保、旅游观光、休闲度假和人居服务为一体的综合性生态城,项目最大亮点是所需能源全部通过太阳能、风能、水能等可再生能源解决。

【西安 绿地·国际生态城】

主要是房产项目(别墅区)。

【青岛万科生态城】

主要是房产项目。

【黄河生态城】 
 
主要是房产项目。

【湖南怀化 中方生态城】

主要是房产项目。

【昆明世博生态城】

 主要是房产项目。
 
规划中的项目

 

【广州 海珠生态城(规划)】

【重庆两江新区生态城 (规划)】

【昆明湖滨生态城(规划)】

 


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