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重庆最爱摩天楼 300米以上高楼将超20座

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一座楼盘到底多高,才能被称为摩天楼,业内观点不一。不过随着时代发展,现在不少业内人士将300米以上的楼宇定义为摩天楼。一份国外发烧级论坛网友统计的资料显示,未来整个大中华区将有248座300米以上的摩天楼,其中重庆更是以23座的数量领跑,成为最爱建造摩天楼的城市。

 

未来超过20座

目前,重庆最高建筑是2010年封顶的重宾保利国际广场,净高290米,58层,不过,相比在建和规划的摩天楼,它将很快被“比下去”。

来自隆鑫地产“重庆中心”设计启用仪式上的消息,项目原先设计的地标性建筑从240米拔高到300米,一旦规划局审批通过,意味着重庆未来将再增加一座300米以上的超高层建筑。

事实上,重庆人对摩天楼的热情在整个大中华区域都是首屈一指的。一份国外发烧级论坛网友统计的资料显示,未来整个大中华区将有248座300米以上的摩天楼,其中重庆更是以23座的数量领跑,成为全国最爱建造摩天楼的城市。

“‘重庆中心’将是一座集大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓和住宅于一体的大型城市综合体。”项目开发商隆鑫地产副总裁及劲松称。根据最新的设计方案,超高层的建筑高度将超越300米,比原来的规划“长高”了60米。该项目由两大世界级设计公司罗杰斯事务所、AP事务所参与设计,一旦规划通过,意味着两路口这个“渝中之心”将诞生新的城市地标。

不过,尽管高度达到了300米,但在重庆的摩天楼俱乐部里,这样的高度仍然只能称得上“入门级”。

在化龙桥,由瑞安地产打造的摩天楼“嘉陵帆影”正在施工中,其中高达468米的2号楼正在进行桩基建设。

在江北嘴CBD,未来将有三栋300米以上的摩天楼,其中最高一栋为江北嘴A13地块项目,建成后高度超过500米。

在弹子石CBD,一座设计高度超过600米的超级摩天楼有望在今年底动工,而在南滨路原海底世界地块将修建高达488米的双子塔。

在解放碑,环球金融中心在2013年建成之后高度将达到339米,日月光中心在2015年建成后将达到468米。

在观音桥,设计高度300米的天和国际大厦已经动工。

为何重庆热衷造摩天楼?

据《2011中国摩天城市排行榜》的数据显示,国内在建的摩天楼数量已经超过美国现有数量的总和,成为世界上最爱建造摩天楼的国家。

高点,再高点,造成地标,这恐怕是不少开发商为何要造摩天楼最原始的出发点。在重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇看来,重庆的摩天楼热背后是重庆经济发展带来的建设地标建筑的冲动,以及重庆土地面积紧张,历来就有修建高楼的传统。

高度288米的英利IFC近日举办的英利地产摄影大赛,口号就是“云端瞰重庆”。时尚的摩天楼,也相当体现楼盘的档次。

摩天楼建造,专家说要区别看待

对于重庆乃至全国的这股摩天楼热潮,部分专家表示质疑对此,李勇说:“规划部门必须做好摩天楼的规划,哪些地方可以发展,哪些地方必须限制要加以区别,原则上需保持‘两江四岸’的风貌,如商业中心和CBD区域就是摩天楼的重点发展区域,但像滨江路这样的区域原则上不适合建摩天楼。”李勇认为,江北嘴CBD、弹子石CBD、解放碑、观音桥等区域,其城市定位和地形地貌特征决定了可以发展摩天楼。

摩天楼俱乐部新晋成员“重庆中心”,其原设计高度为240米,但最新的设计方案却拔高到了300米。对此,及劲松向记者解释道:“主要是考虑打造两路口地标建筑的需要,甚至未来不排除进一步拔高的可能性。”

重庆时报

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