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长沙拟建世界第一高楼,号称节能节材“空中城市”

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来源:建筑时报

图:2010年11月,远大在上海世博园远大馆发布了它的“空中城市”建筑方案

     世界建筑的第一高度可能将被刷新。近日,远大集团证实,远大计划在湖南长沙建造高达838米的世界第一高楼,目前项目正在等待政府最终审批。

     记者日前向远大集团新闻事务负责人朱琳芳询问该楼的进展情况,她有些为难地表示,其实这则消息最初从微博上传出,具体情况暂时不方便透露,等所有细节都定下来以后,可能会在下月正式对外公布。

     6月5日晚,一名网友在微博上透露,“远大可建今晚宣布‘J220-天空城市’计划,将在湖南长沙建造一座220层的世界最高楼,比迪拜塔高50层。计划于2012年12月31日竣工。”记者也发现长沙市望城区政府网站曾在6月6日刊登过名为“滨水新城:牵手远大 共谋远大”的文章。文章称,6月5日晚,望城区人民政府与远大可建科技有限公司签订名为“J220-天空城市”的项目战略协议,同时,J220项目十多个用材供货方也逐一与远大可建签约。根据协议,远大可建公司拟在该区滨水新城核心区建设一栋集住宅、酒店、学校、医院、写字楼等于一体的220层综合大楼。该大楼采用远大自主研发的工厂化可持续建筑技术,主要优势体现在抗震、节能、净化、耐久、节材、可循环建材、无醛铅辐石棉建材、无扬尘污水垃圾施工等方面,技术核心是全钢结构模块化建造。该项目总投资不低于40亿元,规划楼高838米,比迪拜塔高10米,建设周期仅7个月。不过,在截稿前,记者发现该篇文章已被删除,不知是否与未最终获得政府审批有关。

     但远大集团CEO张跃近日在接受新华社采访时表示,对该项目充满信心,并透露世界第一高楼将在节能、环保尽展优势。据介绍,“天空城市”地上建筑面积将达到100万平方米,占地1.7万平方米,大楼内部将配备104台电梯。张跃表示节能与环保是“天空城市”的特色,外墙15厘米保温、4层玻璃、新风热回收、非电空调及冷热电联产等远大独特技术,比常规建筑节能5倍以上。项目全部采用LED灯,电梯刹车发电,比常规建筑节电约6倍。在土地方面,建筑高度带来节地,节地约5~10倍。按照计划,2012年11月开始安装,预计在2013年1月建成。这座高楼由迪拜设计师设计,采用远大可持续建筑模块化材料,95%工程量在远大工厂完成,安装进度为一天5层。

     据了解,目前世界第一高的迪拜塔建成花了6年,“7个月建起世界第一高楼”消息一出,立即引来各方质疑。然而对于能够1天建成世博“远大馆”、6天盖座15层大楼、15天建成30层酒店的远大可建公司而言,却并非天方夜谭。该公司作为远大集团的全资子公司,创建于2009年3月,专营9度抗震、5倍节能、20倍净化、93%工厂制造、1%建筑垃圾的可持续建筑。可建建筑之所以速度如此之快,是由于该楼采用纯钢结构,所用结构材料只需像搭积木那样将其一一拼接即可。同时,钢结构都包裹在防火保温材料里面,耐火极限大大提高。可建所使用的钢结构主体加上水泥纤维板墙体,可以减轻大楼重量,减弱对地面的压力。

     以可建的方式建造摩天楼的设想于远大而言可谓是“蓄谋已久”。早在上海世博会期间,远大集团就宣布将以远大馆的可建技术为雏形拼装666米高、200层的“空中城市”。如今,666米已被拔高到838米。根据当时公布的设计方案,该建筑功能布局为1~125层附楼为住宅,1~40层主楼为“立体街区”,41~125层主楼为写字楼,126~164层为五星级酒店,165~190层为七星级酒店,192~200层为餐厅。虽然目前新的“天空城市”尚未披露更多的内部细节,但从此前公布的“空中城市”,能够想象出未来世界第一高楼的功能与布局。
 

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