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郡枫绿园:杭州首个保障性住房绿色建筑试点示范项目

来源:

 来源:杭州日报


    低碳环保是现下最时髦的话题之一,逐渐渗透我们的衣食住行。穿得环保、吃得环保、出行环保普通市民只要有心,都能身体力行,如何住得环保,就需要住房建设单位在一开始就融入这一理念。

    2000年左右,绿色建筑的概念被引进,并在商品房中进行技术手段的运用和尝试。目前,这一技术逐渐被运用到保障性住房当中,位于丁桥的“郡枫绿园”就是杭州首个保障性住房绿色建筑试点示范项目。

采用多项绿色建筑技术

环保又不贵,建筑成本增加有限

    到底什么是“绿色建筑”呢?绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。

    建设单位杭州郡盛置业有限公司介绍,“郡枫绿园”总建筑面积16.67万平方米,经济适用房1702套,公租房280套,2014年9月交付使用。届时这个居住小区将如何实现“绿色”呢?

    通风:在规划过程中,对小区内的通风、采光和噪声环境进行了计算机模拟,按照居民的居住需求进行优化设计,良好地解决了声、光、热环境问题。例如每幢住宅楼下都有局部架空,在小区内形成自然通风环境,户型也进行了优化,有利于居室内自然通风。

    保温墙体:住宅采用的外立面是复合保温墙体,能有效节能。打个比方,好比住宅外包了层棉被,冬天能防止室内热度散发,夏天隔绝热气,道理就像小时候卖棒冰的小车上也要盖层棉被一样。这种墙体保温技术之前都运用在商品房中,现在经济适用房也开始使用。

    太阳能:楼顶面积小,所以公租房在每一户的阳台外安装了壁挂式热水器,有2平方米的集能面积,保证每一户公租房租户都能用上热水。

    节水:雨水回收系统会通过管道将楼顶和地面的雨水收集到调节池里,回收处理后再用于小区的景观水景和绿化灌溉。

    电梯:小区将安装西子奥的斯的节能反馈电梯,这种电梯能将空耗的势能和动能转化成电能,比一般电梯节约50%的电能。

    照明:小区内室外景观灯采用太阳能光电系统,它可将太阳能转换为电能,以供晚上照明。公共场所采用的全部是LED节能灯。

    运用了那么多新技术、新材料,会不会增加建筑成本呢?郡盛置业有限公司负责人说,采用的绿色建筑技术并不是一味追求高新尖而忽略建筑成本,其实增加的成本不高,大家不用担心,经济适用房的售价不会增加。

施工过程采用废水回收再利用

两个月省下1.5万吨自来水

    绿色建筑是一个全寿命周期概念,不仅指建筑交付使用后,在施工和后期维护时,都注重节能环保。所以“郡枫绿园”在施工过程中就进行绿色施工。其中一大亮点就是雨污废水系统。

    在施工项目部看到,室外的地面上有一个个黄色的方块,上面分别写着调节池、污水沉淀池等,原来这个污水系统就是利用这里的地形条件,建在项目部的生产区和 生活区地下。雨水、洗衣水、洗澡水等收集后流入处理池,处理后再通过管路系统运送到生产区和生活区各个使用点,主要用来浇筑混凝土的保养,运输车辆和施工 场地冲洗、砂浆搅拌用水、冲厕用水、绿化种植和养护等。

    施工单位浙江长荣建设工程有限公司的副总经理陈华照介绍,这套系统投入成本20万元。3月开始使用以来,两个月时间已经省下自来水1.5万吨,节约资金近6万元,预计大半年就可以收回成本,而且这套系统还可以在以后的施工项目中循环使用。

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