绿色建筑地图 - 专题 - 财政补贴-厦门绿色建筑补贴政策:购三星级绿色住宅 可返40%契税
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厦门绿色建筑补贴政策:购三星级绿色住宅 可返40%契税

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    由厦门市建设与管理局、市发改委、市经发局联合编制的《厦门市绿色建筑行动实施方案》(以下简称《方案》)指出,今年1月1日起,新获得建设用地的民用建筑(包括居住建筑和民用建筑)将全面执行绿色建筑标准。2016年1月1日起所有新开工存量土地的民用建筑项目,也将披上“绿色”外衣。

    本次《方案》提出,城镇新建建筑严格落实强制性节能标准,“十二五”期间,厦门计划完成新建绿色建筑200万平方米;到2015年末,城镇新建绿色建筑比例达到30%。为实现厦门的“绿色”目标,《方案》明确,在全市辖区内,从2014年1月1日起新立项的政府投融资项目、安置房、保障性住房,以招拍挂、协议出让等方式新获得建设用地的民用建筑,翻改建的民用建筑(个人危旧房改造除外)全面执行绿色建筑标准;从2016年1月1日起办理施工许可证的所有存量土地的民用建筑项目,必须全面执行绿色建筑标准。

    《方案》指出,对主动执行绿色建筑标准并取得运行标识的存量土地的民用建筑,实施以下奖励(从2014年1月1日起有明文要求和从2016年1月1日起有强制性要求的项目除外):

    对一星级绿色建筑(住宅),给予建设单位每平方米30元;
    二、三星级绿色建筑(住宅)根据中央和省当年的补助标准总额,按1:1给予建设单位市级奖励;
    对除住宅、财政投融资项目外的星级绿色建筑,给予建设单位每平方米20元市级奖励。

    金融机构应对绿色建筑建设和消费在授信管理、额度、定价等方面给予适度倾斜。此外,绿色建筑项目的设计费可上浮10%收费额。

    值得注意的是,为了让百姓受益,除了对开发商有奖励,购买取得运行标识的二星级以上商品住房的业主也将在税收方面得实惠。《方案》指出,对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税,购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励

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